一、交易条件

项目为资产出售，交易方式：资产交易。整栋出售（不散售）

3号楼总价3.15亿。

4号楼总价3.30亿。

5号楼总价3.50亿。

车位：（3、4、5每栋楼需购买21个产权车位，车位56万一个。）交易单价：53000（整栋写字楼和底商的均价）

交易总价：4亿—8亿。

二、标的简介

项目由3栋约3500平企业办公独栋组成，地处丽泽商务区，南二环与南三环之间，地铁14号线西铁营站南400米，紧邻西铁营万达广场300米。地处西二环黄金中轴点，与西铁营万达广场临街对望，揽纳两横三纵双地铁交通网。

三、投资价值分析

1、丽泽、金融街、西单、丰台科技园京西四大主力商务区合围一个价值中心，助力企业全面发展。

2、坐拥立体交通枢纽，两横三纵临近地铁，即刻通达政务核心区，链接全球商机。

3、全新楼宇，地下层高6.4米，可做夹层，提升使用率。两个独立冠名权，屋顶花园，高品质领袖办公。

4、二环皇城历史核心圈，汇聚国家级核心中央资源，价值链最顶端，彰显中国经济体系的最强势地位。

5、东西城将成为“中央政务区”严限开发写字楼等大型公建项目，二环边拥有私产，未来价值可期。