推荐理由：（1）天津滨海旅游区建设开发有限公司成立于2010年11月，注册资本金8亿元人民币。公司业务涉及区域启动器建设、公寓建设、政府代建项目以及市场化房地产项目，主要业务集中在中新天津生态城区域。目前公司共有7家子公司，在册职工共计60人，累计竣工面积33.37万平米。（2）本次混改拟采用增资扩股的方式，引进1-2个战略投资者参股，将滨旅建开公司改制为天津国有参股的混合所有制企业，具体合作条件双方协商确定。

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推荐理由：山东明化置业有限公司位于山东省济南市章丘区明水街道龙泉路1999一区33号楼，成立时间为2013-05-31，注册资本1000万元。公司核心资产为位于龙泉路以北、绣水大街以西、绣江河公园以东的黄金生态城项目面积为446015.40㎡的土地，截至评估基准日2018年8月31日，该项目土地账面价值为19.60亿元，按照市场比较法评估的该项目土地资产价值为33.69亿元，净增值率约为71%。

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推荐理由：国企物业，一次性租赁20年，租金水平较低。 项目位于2号线阜成门地铁站旁，交通便利，临近金融街，改造后可承接一部分商务住宿需求；国企物业，一次性租赁20年，租金水平较低；适宜改造为精品酒店或长租公寓。

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推荐理由：（1）天津起士林大饭店现有的营业和生产面积4800平方米。其中在北戴河还有8,000平方米的分店，并设有别墅式的客房。（2）公司融合了西方先进的餐饮经营理念和中式餐饮文化，主要生产经营德、俄、英、法、意五国风味西式大菜、西点、面包、糖果、饼干、咖啡、冷食等共计七大系列千余种。（3）天津起士林大饭店曾接待过许多党和国家领导人、外国政要和100多个国家的外交使节、政府官员和国际友人。

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推荐理由：（1）天津滨海旅游区建设开发有限公司成立于2010年11月，注册资本金8亿元人民币。公司业务涉及区域启动器建设、公寓建设、政府代建项目以及市场化房地产项目，主要业务集中在中新天津生态城区域。目前公司共有7家子公司，在册职工共计60人，累计竣工面积33.37万平米。（2）本次混改拟采用增资扩股的方式，引进1-2个战略投资者参股，将滨旅建开公司改制为天津国有参股的混合所有制企业，具体合作条件双方协商确定。

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