大兴机场生活服务设施二期公寓租赁招商项目 招商公告

推荐人： 李然 12-05

概要及推荐理由：首都机场集团有限公司隶属于中国民用航空局，是一家跨地域、多元化的大型国有企业集团。北京首都机场物业管理有限公司（以下简称招商人）成立于2004年1月18日，是首都机场集团全资子公司，注册资金3367.075759万元，负责首都机场集团有限公司投资性房产经营管理以及首都机场、大兴机场旅客便利业务、绿化环卫业务、停车管理业务及各类商务办公楼宇、宿舍等物业服务。 大兴机场员工生活服务设施位于大兴机场出场高架东北侧，东至建设规划用地，南至居泰路，西至天兴一街，北至航兴路。包括大兴机场生活服务设施一期（以下简称一区）、大兴机场生活服务设施二期（以下简称二区）、非主基地航空公司生活服务设施（以下简称三区）。整体建设规模约28.3万㎡，共设计住宿用房3306间，面积18.4万㎡，商业面积1.2万㎡，食堂面积2.1万㎡，地下面积6.5万㎡。 本项目为二区公寓部分，住宿面积98918㎡，包括5栋独立建筑物，分为5个标段： 标段1:1号楼，15429.59㎡，304间； 标段2:2号楼，25193.5㎡，479间； 标段3:3号楼，26052.35㎡，492间； 标段4:4号楼，15193.16㎡，294间； 标段5:5号楼，17049.59㎡，315间。 每个标段均为现状整体租赁模式，租赁范围为标段建筑面积及建筑物内现状资产。同一申请人可同时申请多个标段，但本公告第五条中标注“单独标段”的资格条件及申请保证金需要累加。

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大兴机场非主基地航空公司生活服务设施租赁招商项目招商公告

推荐人： 李然 12-05

概要及推荐理由：首都机场集团有限公司隶属于中国民用航空局，是一家跨地域、多元化的大型国有企业集团。北京首都机场物业管理有限公司（以下简称招商人）成立于2004年1月18日，是首都机场集团全资子公司，注册资金3367.075759万元，负责首都机场集团有限公司投资性房产经营管理以及首都机场、大兴机场旅客便利业务、绿化环卫业务、停车管理业务及各类商务办公楼宇、宿舍等物业服务。 大兴机场员工生活服务设施位于大兴机场出场高架东北侧，东至建设规划用地，南至居泰路，西至天兴一街，北至航兴路。包括大兴机场生活服务设施一期、大兴机场生活服务设施二期、非主基地航空公司生活服务设施（以下简称本项目）。整体建设规模约28.3万㎡，共设计住宿用房3306间，面积18.4万㎡，商业面积1.2万㎡，食堂面积2.1万㎡，地下面积6.5万㎡。 本项目租赁范围总用地面积31187.6㎡，总建筑面积82922㎡，二类高层公共建筑，商业区位于本项目西侧建筑首层。食堂位于本项目东侧及西侧建筑之间，厨房位于地下一层。

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中铁世纪传媒广告有限公司2025年第四批车站商业项目招商公告

推荐人： 吴雪 12-04

概要及推荐理由：中铁世纪传媒广告有限公司现对中铁世纪传媒广告有限公司2025年第四批车站商业项目进行国内公开招商，诚邀合格的竞商人前来参与竞商。本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告和招商文件制作竞商文件，报送代理机构；由代理机构组织评审，评审委员会推荐中商候选人。评审结果经招商人确认并公示后发出中商通知书。

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南京低空特色创新产业园招商项目

推荐人： 李辉 11-27

概要及推荐理由：（1）南京文化科技创新创意园是中国文化产业发展集团在长三角打造的文化产业综合体项目，项目定位为南京文化产业总部经济园，为企业发展提供腾飞平台。园区坐落在中国首个“国际慢城”所在地—高淳，境内高速、机场、航道、铁路“四位一体”交通体系健全；航空港、内河港、铁路港、信息港“四港俱全”的立体交通网络。其中宁宣高速公路贯穿高淳全境，芜太高速公路、宁高新通道、市里城际轨道S1线和S7线南延段将贯通高淳。（2）南京文化科技创新创意园共有土地64.61亩，工业用地52.48亩，商业用地12.13亩。一期已开发建筑面积 21376.18平米，建成13栋四层办公楼， 总建筑面积2.14万平米，分别注入到13家子公司名下，并办理了不动产权证，其中2家子公司（2栋办公楼）共3248 平米已转让。（3）交易方式：租赁0.7元/平方/天（毛坯）；股权交易5600元/平方。

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扬州市邵伯古镇旁建面约2.5万㎡大院出租

推荐人： 李辉 09-11

概要及推荐理由：（1）项目位于扬州市江都区邵伯镇，地处扬州东北门户，紧邻京杭大运河与邵伯湖生态区，是连接扬州主城区、江都城区与苏北乡镇的关键节点，距离江都汽车东站15公里，扬州泰州国际机场40公里。（2）项目建筑面积26928.79平米，包括：主楼，6层，建筑面积4858.07平米；2号办公楼，4层，建筑面积2847.25平米；4号办公楼，4层，建筑面积1500.06平米；6号办公楼，4层，建筑面积1514.54平米；xx公司，5层，建筑面积2618.88平米；xx办公楼，5层，建筑面积1118.94平米；教培楼，5层，建筑面积2272.6平米；xx办公楼，2层，建筑面积1125.36平米；宿舍楼1，4层，建筑面积1317.98平米；宿舍楼2，5层，建筑面积2301.38平米；宿舍楼3，4层，建筑面积1133.29平米；宿舍楼4，4层，建筑面积1133.29平米；宿舍楼5，4层，建筑面积1247.89平米；食堂，2层，建筑面积1939.26平米。

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北京化学工业集团有限责任公司混改项目

推荐人： 李辉 09-11

概要及推荐理由：北京化学工业集团有限责任公司成立于1958年，是北京市人民政府出资设立、北京市人民政府国有资产监督管理委员会监管的国有独资大型企业。截至2021年底，集团总资产63.94亿元，所属二级企事业单位30家。主要经营领域包括精细化工产品、橡塑乳胶制品、工程塑料、装备制造、新材料、电子化学品等专业化工制造及服务；科技服务、文化创意、房地产开发及物业置业等。

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黑龙江邮政哈尔滨太阳岛风景区西林街13号、西江街6号房屋租赁招商项目招商公告

推荐人： 权易汇 09-01

概要及推荐理由：本项目招商内容为位于哈尔滨市太阳岛风景区西林街13号、西江街6号现有不动产、设施设备及相关资产8年期租赁招商，本项目拟出租房产建筑总面积为7868.72平方米（均为地上建筑）。招商范围为A栋、B栋、C栋三栋独立建筑，建筑面积共7868.72平方米；A栋为客房楼，建筑面积3814.13平方米；B栋为会议楼，建筑面积2623.79平方米；C栋为餐厅，建筑面积1430.8平方米。租赁期：8年（96个月）租赁合同，起租日为完成租赁标的实际移交日的次日。8年期满后按照《租赁合同》相关条款规定进行续期8年（96个月）。

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烟台南部生态文旅发展区商业开发项目——烟台中轻置业股权转让

推荐人： 冯文坡 08-25

概要及推荐理由：（1）莱源路东侧山坡A地块土地面积约13317.2平米(19.95亩)，土地用途商服用地，建筑面积 ≤1.6万㎡且>1.46万㎡，容积率≤1.2且≥1.1，绿化率≤25% 建筑物限高 140米。（2）烟台莱山区东沟村，隶属莱山街道，距离烟台南站约7公里；距烟台站22公里；距烟台蓬莱机场约56公里。地块周边有公交565路、植物园专线、55路、560路经过。

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太原棕榈佳园股权转让项目

推荐人： 冯文坡 08-25

概要及推荐理由：（1）棕榈佳园项目位于太原市老城中心区杏花岭区，在城市级商圈柳巷万达广场商圈西北角，同时紧邻府西街；区域居住环境成熟，配套设施完善。项目北侧是东西主干道胜利街，东侧是南北主干道解放路；附近有地铁二号线通行并设立胜利街站、大北门站，距地铁2号线大北门站500米。距离地铁2号线胜利街站1000米。（2）项目土地证载面积共约5.04万平方米（约75亩，其中，商业城镇住宅用地40355.44平米，商业服务业10088.86），为出让住宅、商业混合用地，均为出让，系太原中色十二冶房地产开发有限公司所有。目前土地约15亩已获得土地证，尚未开发建设。规划总建筑面积8.4万平米，地上建面合计7.89万平米，容积率4.48。

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环北京5A级旅游景区度假房地产开发项目——涞源中乾嘉苑股权转让

推荐人： 冯文坡 08-25

概要及推荐理由：（1）本项目位于保定涞源县白石山景区北部，距离涞源县约10公里。延白石山大街转到下银线南行3公里到达本项目。临近三高速（荣乌高速、张石高速、涞涞高速）及京原铁路，交通便利。本项目位于白石山景区周边，有拒马源、十瀑峡、仙人峪、乌龙沟长城、七山滑雪场、自然温泉等十余处自然人文盛景。（2）项目占地105亩，总占地面积6.99万平米，约105亩，容积率为1.5，建筑密度为16%，绿化率为30%。建筑面积16.08万平米：地上建面合计10.49万平米，其中住宅10.2万平米，配套0.29万平米；地下建面合计5.59m2，其中住宅地下室1.86万平米，地下车位3.74万平米。（3）完成进度：共19栋住宅，共1200套。其中17栋已经达到预售条件，已经预售约30套。配套设施含幼儿园，约2400平米。

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