一、项目亮点

1、区位优越

位于鞍山市中心商业街附近，临近商业步行街、百盛商场等。

2、交通便利

项目距火车站鞍山站距离约0.5公里，鞍山市客运站0.6公里，临近站前公交中转站。

二、区域规划一一鞍山市铁东区

1.站前中央商务商圈（胜利路、建国大道沿线）

总部经济、金融、高端商贸、楼宇经济核心，腾退老旧低效底商，引入连锁首店、数字电商、金融机构，盘活瀛海金街、新世界商业体。

2.二一九 - 烈士山文旅宜居片区

玉佛山、二一九公园、烈士山文化带，推进老别墅街区活化、休闲文旅街区改造，生态 + 居住融合发展。

3.北部对炉 - 通山街品质生活区（DY-TD01 控规单元）

北至通山街、南至千山中路、东至玉佛山，规划15 分钟完整生活圈，新增邻里中心、养老、社区公园，腾退零散低效用地，完善居住配套鞍山市自然资源局。

4.东南部城乡融合片区（大孤山片区）

乡村道路、供水管网升级，发展近郊休闲、都市农业，补齐农村基础设施。

三、项目基础信息

宗地面积:400.24㎡

土地性质:划拨。

用途:邮电交通

投入使用时间:1994年

层数:证载总层数为6层(1-6)本次拟招商范围:东楼友政宾馆1-6层。拟租赁房地产建筑面积总计为2401.44㎡。

四、附近景观

二一九公园，2.4km，驾车约8分钟可到达二一九公园。

玉佛苑，3.4km，驾车约10分钟可到达玉佛苑。

鞍山市博物馆，3.7km，驾车约10分钟可到达鞍山市博物馆。

千山风景区，19km，驾车约32分钟可到达千山风景区。

老院子景区，23km，驾车约38分钟可到达老院子景区。

五、交通情况

(1)约5分钟到达鞍山火车站

距鞍山火车站约0.5公里，步行8分钟可到达。

(2)20分钟直达高铁站

距高铁站站鞍山西站约8公里，驾车约20分钟可到达。

(3)下楼即有公交站

5分钟可步行到达鞍山站前公交中转站。

(4)近京哈高速

距沈海高速鞍山站出口约10公里，驾车约18分钟可到达。

六、现状照片

七、合作模式

合作模式:经营权转让

费用模式:固定租金

合作期限:10年

合作价格:开放式报价