概要及推荐理由
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债权转让
一、资产概况
新疆某生物技术公司成立于2009年,位于新疆第六师芳草湖总场工业园区内,总投资人民币3亿余元,具备“玉米购销、酒精酵制、高精饲料生产销售”为一体的现代化农业加工产业链。2016年初停产,2017年7月,经人民法院司法执行程序,全部资产(机器设备、厂房、土地)已经整体以物抵债至转让方。
截至2016年10月31日,新疆某生物技术公司资产评估价值人民币约1.7亿元。评估情况如下:
序号 | 实物资产名称 | 数量 | 评估价值(万元) |
1 | 工业土地 | 356,616.7平方米(535亩) | 2,617.10 |
2 | 房屋建筑物 | 45,466.6平方米 | 4,951.29 |
3 | 生产线机器设备 | 7,167.77 | |
4 | 构筑物及其他资产 | 2,247.87 | |
合计 | 16,984.03 |
房屋建筑物包含:厂房、办公楼、宿舍、食堂以及16座玉米仓库等,房产手续齐全。16座玉米仓库合计仓储能力16万吨,其中:有6座在建,工程进度70%。污水处理设施设备一套。
二、资产用途
上述设备可用于生产如下产品:
(1)传统业务产品:
①优级食用酒精(纯度为95%的标准酒精)
产品延伸:设备生产线中添加相关设备即可生产无水酒精(纯度为99.5%的食用酒精)。
②DDGS饲料
周边地区畜牧行业对DDGS饲料的需求量大,年需求约在20万吨以上。
③ CO2副产品
减少排放的同时,增加产品附加收益。
④玉米杂醇油
可用于溶剂、燃料、浮选剂等使用,市场销售良好。
(2)可延伸业务产品:
①以饲料为通道,延伸下游饲养、屠宰、冷链配送为主的产业链;
②围绕玉米深加工:
③玉米种植、育种产业链,开展相关贸易;
④引入相关设备,生产效益高的玉米肽保健品;
⑤引入香水生产设备,开发香水产品;
⑥开发医疗消毒酒精产品、无水乙醇燃料等。
三、盈利预测
假设:年设计能力
生产酒精 5万吨,5800元/吨(含税)
备注:乌鲁木齐化工市场本地零售价约8000元/吨、本地批发价约6300-6500元/吨,产地大批量出厂价约5800元/吨,此处暂以5800元/吨测算。
DDGS高蛋白饲料 4.5万吨,1900元/吨(含税,11%)
CO2,3万吨
产量按90%审慎测算,预计:
营业收入≈2.9亿元,
营业利润≈4243万元,
毛利率为28%,年净利润≈3182万元
四、合作方式
1、实物资产转让
2、实物出资联营
(1)现金+股权
(2)现金+股权+债权
抵押物或担保方式: | 土地使用权 |
债权本金: | 面议 |
本金折让率: | 面议 |
利息: | 面议 |
逾期时间: | 0月 |
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