一、交易条件

1、转让底价53323.521802万元，一次性付款，保证金5000万元。

2、本项目挂牌价格由股权挂牌价格及债权挂牌价格组成，其中股权挂牌价格为35,767.85万元，债权挂牌价格17,555.671802万元。关于债权部分，截至评估基准日，转让方持有标的企业债权金额为17,555.671802万元。成交后受让方应在《产权交易合同》签署完成后20个工作日内支付评估基准日（不含）至支付前的资金利息（具体以标的企业与债权人的债权确认金额为准）。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。除标的企业欠转让方的债务外，其他债权债务由标的企业继续享有和承担。

二、公司简介

中油（珠海）石化有限公司于2007年5月24日成立，注册资本6.5亿，由中国石油天然气股份有限公司和珠海港控股集团有限公司共同出资设立，其中中国石油的股比为85%，珠海港集团的股比为15%。

目前，珠海高栏岛成品油储备库项目为中国石油华南（珠海）物流中心工程的首期工程，建设地点为珠海高栏岛经济区南迳湾石化仓储区内。项目规划总库容为100×104m3，首期建设52×104m3，码头依托华联油库现有80000DWT码头。库区由储罐区、汽车装车区、污水处理区、辅助设施及行政管理区组成。共有储罐14台及其它设备，其中：8台5×104m3柴油罐，4台3×104m3汽油罐，2台污水调节罐等19个单元工程，初步设计批复项目总投资64067万元。

珠海高栏岛成品油储备库项目所在的珠海港是南方的经济腹地，年吞吐量达3000万吨；其次各类交通极其便利，干线公路可直达中山、江门、广州市，前山港区有两条公路通香洲港区。水路前山港区至中山港 77 公里 ，距广州港 231 公里 ;桂山港区距香港仅 3 海里 ;珠海港区距澳门 23 海里 ，距离香港 45 海里。

三、财务状况

四、股权结构

五、重要信息披露

（一）是否涉及管理层参与受让

否

（二）原股东是否放弃优先受让权

否

（三）是否含有国有划拨土地 （采矿权、探矿权）

否

（四）是否涉及职工安置

否

（五）导致标的企业的实际控制权发生转移

是

（六）产权转让涉及的债权债务处置要求  标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。

（七）其他披露内容

1.标的企业所属的房屋建筑物、土地使用权未办理房产证和不动产登记证书，相关情况详见《资产评估报告》第十一条特别事项说明。

2.标的公司自交割日（转让标的在市场监督部门变更登记至受让方名下）起不得继续以转让方所属国家出资企业子企业的名义开展经营活动。对于标的公司存在使用转让方所属国家出资企业及其各级子企业商标、字号等无形资产的，受让方应在《产权交易合同》签署之日起开始采取相应的措施办理相关变更。

3.其他信息披露文件详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查资料。意向受让方需了解其他情况的，可自行去标的企业尽调。

六、项目图片