一、交易条件

转让底价11000.00万元，一次性支付，保证金3000万元。

二、公司简介

注册地（住所）：北京市门头沟区(北京市门头沟区石龙经济开发区华园路4号)

法定代表人：梁少霞

成立日期：2012-04-27

注册资本：5000.00万元(美元)

实收资本：5000.00万元(美元)

经济类型：国有参股企业

企业类型：有限责任公司

所属行业：科技推广和应用服务业

统一社会信用代码或组织机构代码：911100005923104072

经营规模：中型

经营范围：技术开发、技术转让、技术推广、技术咨询、技术服务；软件开发、生产；商务服务；会议服务；投资咨询、企业管理咨询；机电设备设计；企业策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容展开经营活动。）

其他股东是否放弃优先受让权：否

企业管理层是否参与受让：否

是否涉及职工安置：否

导致标的企业的实际控制权发生转移：否

三、核心资产

1、土地使用权

位于门头沟区石龙经济开发区花园路4号的土地使用权：土地用途为科教用地、地下车库。面积约为38,694.9平米，评估值为116,249.76万元。

根据“北京市规划委员会建设项目规划条件”(2012规(门)条字0010号)拟建项目规划建设用地性质为M4高新技术产业用地。根据规划条件和设计方案,项目总用地规模39608.32平方米,总建设用地规模约38694.37平方米,腾退道路用地规模913.95平方米本项目地面为三栋建筑组成的一个建筑群。三栋建筑分别为生产中心、研发中心和工程及服务中心,其中生产中心与研发中心在二层以架空连廊连接为个整体。生产中心地上8层,建筑高度64.150米,地上建筑面积81825平方米。

研发中心地上20层,建筑高度80米,地上建筑面积25000平方米；工程及服务中心21层,建筑高度71.350米,地上建筑面积10000平方米。地上总建筑面积为116080平方米建筑地下2层,连接为一个整体。地下建筑面积4000平方米。项目地上、地下总建筑面积为156080平方米。

项目主要经济技术指标：

2、在建工程

共4幢，为生产中心综合楼、研发中心、服务中心、配套用房，建筑面积约为15万平米，总评估值为71,487.12万元。

四、财务状况

五、股权结构

六、重要信息披露

1、2012年，转让方与标的企业股东裕进（香港）有限公司签署了《关于设立中外合作经营企业北京三聚裕进科技发展有限公司之合同书》，相关合同备查。

2、意向受让方须提交《保密承诺函》原件及加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证复印件后，方可查阅相关项目资料。

3、其他信息详见备查文件。

七、项目图片