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国企商务办公+产业园区出租项目 发布时间: 2022-09-23
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项目性质:

国有

所在地区:

不限

租金总额:

面议

截至日期:

2023-06-30

剩余时间:

212天

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

物业租赁 商业 办公 厂房仓库 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在租 厂房 酒店宾馆 办公 商业

某国企拟出租各地的房产:现代产业园,总建筑面积12万方的高端商务综合体;武汉数字大厦,总建筑面积2.45万方的高端商务综合体;云谷•光谷科创园,武汉市青山区,物业总面积近6万方,配有标准工业厂房、高端办公楼宇、研发楼宇、高端公寓;云谷•606,武汉火车站东部,物业面积14万方;云谷•康园,占地39.1亩,拟对现有的旧建筑1.8万方进行改造,打造健康产业聚集区;云谷•严西湖生态营地位于严西湖西北部,占地面积314亩;云谷•阳逻智造园土地面积1632亩,园区物业面积48万方,其中权属物业面积近20万;云谷•扬光智造园,位于武汉市青山区铁铺岭区域,占地约240亩(远期规划400亩);云谷•海南智造园,占地约456.54亩;云谷•北湖智造园,园区面积525亩,房产总面积97320平方米;云谷•江夏智造园,武汉市江夏大桥新区,园区规划总面积381亩,已建成物业面积8.4万平方米,货场面积5万平方米;大数据产业园,物业载体1.7万方;东湖网谷产业园,武汉市东湖高新开发区茅店山中路,占地96亩,建筑面积13.6万方;拉萨集团总部 位于西藏自治区拉萨市柳梧新区顿珠金融城,总占地面积近2000亩;中兴大厦,总建筑面积1.45万方的高端商务综合体,位于青山区沿港路;云谷•智慧办公园区,位于冶金大道156、160号,占地面积2.5万平方米,建筑面积1.29万平方米;云谷•琴台钢贸园,汉阳区黄金口嘉盛工业园,建筑面积约5.6万平米;新宝港湾项目,乌市迎宾路地块,总建面为2.1万方,;云谷•文化体育园,主要为职工体育赛事服务,占地面积300亩,物业载体8万方;云谷•书园,青山区和平大道,占地100亩;云谷•青山里,青山区沿港路区域,占地约3.9亩,物业载体2000方;宝地新疆谍王产业园,新疆乌鲁木齐市,总占地面积50亩,物业面积0.37万方;宝地新疆迎宾壹号产业园,乌鲁木齐市迎宾北一路,占地面积为191亩,物业面积2.2万平方米;宾馆项目,武汉市青山区和平大道,毗邻武汉科技大学和武商众圆广场商圈;好西部酒店,乌鲁木齐市头屯河区八一路,营业面积10410平方米,庭院绿地面积5000平方米;乌鲁木齐旺德福酒店,位于乌市繁华的商业区中山路433号,占地面积640平方,建筑面积9640平方;方圆项目,青山区工业路与黄州街交汇处,占地总面积约2.7万㎡,由5栋小高层、1栋高端酒店和2000方社区底商组成;逅朴公寓,覆盖三类产品,房间数超300间;恩施街特色美食街,全长1.7公里,从工业一路至工业四路(恩施街核心区域),涉及商户360家,打造为青山区域地标性美食街区。
项目简介 项目详情 受让条件

1、现代产业园

空间规划—发展框架:一基地五组团。

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2、项目情况

项目总建筑面积12万方的高端商务综合体,生态停车位1000余个,千人广场、会议中心、报告厅、餐饮中心、接待中心、直升机停车坪为入驻企业提供优质服务。

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3、数字大厦

总建筑面积2.45万方的高端商务综合体,位于地铁5号线建设二路站,系青山区青山数谷的核心楼宇,重点打造数字经营、电子商务、总部办公的高端楼宇经济。

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4、云谷•光谷科创园

云谷•光谷科创园位于光谷三路,临近光谷政务中心。占地面积100亩,物业总面积近6万方。配有标准工业厂房、高端办公楼宇、研发楼宇、高端公寓。

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5、云谷•606

云谷•606位于武汉火车站东部,占地面积606亩,物业面积14万方。重点引进研发设计、产品中试等科技产业。

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6、云谷•康园

云谷•康园以某总医院为核心,打造111亩的云谷•康园。冶金医专项目位于某总医院西边的冶金医专土地,占地39.1亩,拟对现有的旧建筑1.8万方进行改造,打造健康产业聚集区。

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7、云谷•严西湖生态营地

云谷•严西湖生态营地位于严西湖西北部,占地面积314亩。清晨日升,绿荫覆盖,生态茂盛。拟融合教育、地学、博物学、娱乐为一体,统筹规划自然教育综合体,建立武汉市地理生态营地产业园。

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8、云谷•阳逻智造园

园区已形成企业成群、产业成链、要素成市的钢材智能深加工示范高地,打造区域智能制造产业链、资金链、人才链、技术链“四链合一”的先进制造产业园。土地面积1632亩,园区物业面积48万方,其中权属物业面积近20万方。入驻企业20余家,高新企业3家。年产值30亿元,年上缴税收5000万元,年园区运营收入3亿元。

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9、云谷•扬光智造园

项目位于武汉市青山区铁铺岭区域,毗邻城市“双铁”(地铁5号线、19号线,高铁武汉站),紧临三环,通过三环线可直达武汉外环、天河机场等重要交通枢纽。现状占地约240亩(远期规划400亩),拟构建以绿色包装、绿色产品生产加工为核心的特色产业园区,专注产业链集中化、产线智能化以及产业的链式延伸,打造配套功能完善兼具绿色循环的智能化·现代化特色园区。

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10、云谷•海南智造园

项目位于海南省澄迈县老城镇工业区,占地约456.54亩,紧邻环岛高速,交通便利,周边具有众多港口经济设施,拟打造以装配式产业集群为主的工业园区,为建设临港产业园提供良好基础。

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11、云谷•北湖智造园

园区面积525亩,房产总面积97320平方米。位于武汉市青山区八吉府大街,东临武汉外环、四环,紧靠长江黄金水道,交通便捷物流畅通。

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12、云谷•江夏智造园

位于武汉市江夏大桥新区,于2010年筹建,园区规划总面积381亩,已建成物业面积8.4万平方米,货场面积5万平方米。以中建三局为龙头,打造以焊网、箍筋等建筑钢材定制加工、技术服务、终端零售、仓储物流等为一体的产业体系。

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13、大数据产业园

位于某现代产业园内,物业载体1.7万方。总机架数2216个,未来机房可扩容的机架数16000个,打造青山区大数据创新承载区。

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14、东湖网谷产业园

位于武汉市东湖高新开发区茅店山中路。园区占地96亩,建筑面积13.6万方,利旧改造2栋、新建5栋。该园区引入招商蛇口网谷系列元素,未来将打造成为新一代信息技术示范园区。

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15、拉萨集团总部

位于西藏自治区拉萨市柳梧新区顿珠金融城。拉萨顿珠金融城位于拉萨河南岸,西侧紧邻柳梧新区、东侧靠拉萨南山公园,离布达拉宫直线距离1.5公里,总占地面积近2000亩,内有大型综合商业体项目、高端写字楼、配套高端住宅小区以及幼儿园、体育公园、中心广场等。由拉萨市城市建设投资经营有限公司开发、建设。拉萨总部大楼标的共24层(其中地上23层,地下1层),计划2022年上半年交付,出租方已购买其中14-17层,约5252㎡。西藏矿业拟入驻15-17层。

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16、中兴大厦

总建筑面积1.45万方的高端商务综合体,位于青山区沿港路,重点打造商场、银行、健康等商业业态,培育商业综合体经济。

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17、云谷•智慧办公园区

位于冶金大道156、160号,占地面积2.5万平方米,建筑面积1.29万平方米,其中:集团权属0.62万平方米,绿建权属0.37万平方米,出租方有限托管0.30万平方米。现有停车位260个:配有60平方米的共享视频会议室1间,可容纳80人的礼堂一间;配有1137平方米的食堂一处,可同时容纳200人就餐。

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18、云谷•琴台钢贸园

园区位于汉阳区黄金口嘉盛工业园,对园区内三栋建筑进行装修改造而成,建筑面积约5.6万平米。园区入驻商户500余家,入驻率100%。园区企业钢材年销售量达到400余万吨,营业收入200亿元,纳税达到3亿元,每亩土地税收超过1000万元,吸纳就业近万人。开园后,周边地产销售和商业租赁价格涨幅达到20%以上。交通得到较大改善,人流货流增加150%,区域经济活力明显提升。

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19、新宝港湾项目

位于乌市迎宾路地块,总建面为2.1万方,为小型商业综合体。物业形态为商业和酒店。计划今年上半年完成项目建设,基本具备竣工交付条件,年底实现整体招商运营。

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20、云谷•文化体育园

原主要为职工体育赛事服务,占地面积300亩,物业载体8万方,拥有主赛馆、羽毛球馆、游泳馆、篮球馆、足球场。拟通过转变思路,以园区业态的发展模式打造主题园区,成为集文体赛事、文体培训、文体商贸于一体的文化体育产业园。

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21、云谷•书园

位于青山区和平大道的国贸、宾馆、党校占地100亩,地块上位规划为教育用户地,紧邻武汉科技大学。将“有故事”的老房子串成线、铺成片,让“老房子”资源成为城市创新载体。以大教育为核心产业,以开放式街区模式,打造集教育培训、书店、主题商业为一体的云谷•书园。

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22、云谷•青山里

位于青山区沿港路区域占地约3.9亩,物业载体2000方,紧邻青山公园及青山商场。对旧房屋功能提升和载体升级,打造商业一体化、追求梦想的。

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23、宝地新疆谍王产业园

位于新疆乌鲁木齐市。园区总占地面积50亩,物业面积0.37万方。通过旧改,已成为聚集摄影、餐饮、商业产业聚集的创意文化园区。

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24、宝地新疆迎宾壹号产业园

乌鲁木齐市迎宾北一路,紧邻机场跑道,属于临空经济示范区的核心区域。项目占地面积为191亩,物业面积2.2万平方米,打造为新疆特色工业主题旅游文创园。

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25、宾馆项目

位于青山区和平大道,毗邻武汉科技大学和武商众圆广场商圈。作为一家具有46年悠久历史的接待窗口和文化名片,经重装改造,已入驻艳阳天餐饮有限公司、钢苑问道文化发展有限公司等多家知名企事业团体,未来将打造成以酒店运营为主,餐饮、办公、休闲等为一体的特色主题园区及运务平台,成为青山区地标特色产业园。

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26、好西部酒店

位于乌鲁木齐市头屯河区八一路,营业面积10410平方米,庭院绿地面积5000平方米,停车位80个。好西部酒店2006年被评为国家三星级酒店,全国工业旅游示范点餐饮、住宿、娱乐等指定接待单位。

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27、乌鲁木齐旺德福酒店

位于乌市繁华的商业区中山路433号,占地面积640平方,建筑面积9640平方,酒店定位于精品商务酒店,主要客源为地州商务客人及外地商务旅游人员。主营住宿、早餐、房屋租赁、特色商品销售。

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28、方圆项目

位于青山区工业路与黄州街交汇处,占地总面积约2.7万㎡,由5栋小高层、1栋高端酒店和2000方社区底商组成。

方园酒店项目,物业面积1万平米,单层建筑面积约800㎡,共11层。

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29、逅朴公寓

为盘活存量房产资源,构建城市美好生活运营商,出租方开始涉足长租公寓产业,把长租公寓作为园区配套,提升园区综合服务能力,当前已有青康居、园林路、八大家、康园四家门店,覆盖三类产品,房间数超300间。

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30、恩施街特色美食街

为集团与青山区政府共同打造的青山区重点项目,全长1.7公里,从工业一路至工业四路(恩施街核心区域),涉及商户360家,打造为青山区域地标性美食街区。

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有无电梯: 有电梯
装修程度: 精装修
交通情况: 临近公交站点
合作方式: 整体出租
楼层:
规划用途: 办公;商业;工业
月租金: 面议
面积: 面议
标准层高: 面议
车位个数: 面议

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