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湖南株洲核心区域酒店项目出租 发布时间: 2022-08-09
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项目性质:

国有

所在地区:

湖南省株洲市

租金总额:

面议

截至日期:

2023-06-30

剩余时间:

212天

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

物业租赁 商业 房地产热点 商业综合体 地点标签 四线城市 中部 酒店物业 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在租 酒店宾馆 商业

(1)项目位于株洲市天元区附近有株洲市人民政府,株洲市公安局、银行、医院、联通公司、学校以及众多企事业单位,还有天虹、沃尔玛、炎帝广场、神农城商圈等休闲娱乐场所。地理位置十分优越,商业繁华,交通十分便捷。(2)项目楼层1-7层,钢混结构,建筑业态包括酒店、餐饮、办公,建筑面积约6974.45平方米,客房约80-100间,大小适中。(3)项目租期8+N年,较长的租赁周期更利于酒店稳定的投资收益。
项目简介 项目详情 受让条件

一、项目位置

项目位于株洲市天元区附近有株洲市人民政府,株洲市公安局、银行、医院、联通公司、学校以及众多企事业单位,还有天虹、沃尔玛、炎帝广场、神农城商圈等休闲娱乐场所。

地理位置十分优越,商业繁华,交通十分便捷。

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长株潭都市圈范围包括长沙市全域、株洲市中心城区及醴陵市、湘潭市中心城区及韶山市和湘潭县,面积1.89万平方公里,2021年常住人口1484万,经济总量1.79万亿元。

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二、项目亮点

1、区位优越

本项目位于株洲市核心位置,且株洲市位于长株潭都市圈的中心区位,位置优越。

2、旅游资源丰富

《长株潭规划》:打造区域旅游基地,深化区域旅游合作,打造极富特色、享誉全球的旅游目的地。

3、建筑面积适中

建筑面积约7000㎡,客房约80-100间,大小适中。

4、租赁周期较长

租期 8 + N 年,较长的租赁周期更利于酒店稳定的投资收益。

 

三、项目参数

项目楼层:1-7层

建筑结构:钢混

建筑面积:6974.45平方米

建筑业态:酒店、餐饮、办公

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四、项目现状

1、内部

项目拥有完善的餐饮配套设施:

2层餐厅面积1301平方米,可同时容纳500人就餐,

3层为咖啡厅(左下图)。

4层为棋牌娱乐室(右下图)。

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项目5-7层为客房区域,现有房间75间。

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2、绿化

项目周边园林式环境,绿化覆盖率超过40%。

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3、停车场

项目临街共有停车位48个、院内目前车位110个,扩容后可增至230台。除去业主自用120台,有150余个车位可租赁使用。

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五、周边市场

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六、对外投资

合作模式:整体租赁招商

租赁期限:8 + N 年

租赁价格:面议

有无电梯: 有电梯
装修程度: 精装修
交通情况: 临近公交站点
合作方式: 整体出租
楼层:
规划用途: 商业
月租金: 面议
面积: 6974.45平方米
标准层高: 面议
车位个数: 面议

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总评

8.4

综合评分

8.4

良好

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