一、交易条件

转让价格待定。

二、标的简介

1.基本信息

名称：北京诺丁山置业有限公司

企业性质：其他有限责任公司

成立时间：2007年05月30日

注册地：北京市顺义区南法信镇顺畅大道1号B-0334室

法定代表人：赵东伶

注册资本：1,050万人民币

主营业务：房地产开发；销售自行开发的商品房和物业管理；企业形象策划；企业营销策划；电脑图文设计、制作；广告设计、制作；信息咨询（不含中介服务）；公共关系策划；婚庆服务。组织国内文化艺术交流活动（文艺演出除外）；生产计算机软件（不含计算机信息系统安全专用产品）。

2、诺丁山置业当前的股权结构为：

3.公司主要资产概况

诺丁山置业主要资产为在产品——开发成本，账面余额73633879.28 元，为顺义区南法信诺丁山计算机产业园项目。该项目东侧是华英园小区和马可汇公寓，北侧是嘉和一品总部基地，西侧是正准备动工建设的南法信政府和顺鑫总部大楼，南侧是恒晖珠宝园和航港之佳大酒店。距地铁15号线南法信站1公里。

公司于2008 年1 月28 日与北京市国土资源局顺义分局签订了京顺地出合字2009 第24 号《固有建设用地使用权出让合同》合同，受让位于顺义区南法信晨光工业区的国有土地使用权，宗地用途为工业用地-计算机产业园研发用地。

项目总投资3.5亿元，规划建设用地面积2.57万平方米，计划建设生产厂房、车库、设备用房及附属设施等，并提供停车位336个。其中，一期建筑物7栋，总建筑面积17820平方米；二期建筑物10栋，总建筑面积59090平方米。

该项目分两期建设，一期已取得开工手续，己于2017 年3 月份开工，截止2018 年6 月20 日完成主体结构封顶，计划竣工日期2019 年12 月。二期已经取得用地规划许可证，计划于2020 年开始动工，2022 年12 月全部完工。

目前，该项目己取得《国有土地使用证》【京(2017) )1顶不动产权证第0000078号】、《建设用地规划许可证》【2018 规土(顺)地字0001 号】、一期《建设工程规划许可证》【2018规土(顺)建字0015 号】、二期《建设工程规划许可证》【2019 规自(JI陨)建字0045 号】、《建筑工程施工许可证》【[2015]施[顺] 建字0106 号】。

三、财务状况

四、评估情况