概要及推荐理由
李然
股权
一、交易条件
(1)转让价格:27124.382万元;
(2)一次性付款;
(3)保证金:8100万元。
二、公司简介
苏州城茂置业有限公司成立于2019-01-14,注册资本1000万元,注册地为江苏省苏州市苏州市高新区科发路101号致远国际大厦1007室。经营范围:房地产开发与经营,自有房屋租赁,物业管理,企业管理咨询,商务信息咨询,财务信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
三、核心资产——土地使用权
2019年1月29日,苏州城茂置业有限公司以68977万元的底价成功摘得张地2012-A19-A号地块,出让面积为61723.9平方米,地块楼面价5587.54元/平,溢价率0%;以77986万元的底价成功摘得2012-A19-B号地块,出让面积为67258平方米,地块楼面价5797.53元/平,溢价率0%。
根据《张地2012-A19-A/B号地块新建工程项目公示》,上述项目地块位于张家港市长兴路北侧,江帆路东侧,农联路西侧,项目用地面积为128981.90平方米,土地用途为住宅及商业配套,拟新建一处拥有20幢住宅且包含商业配套的小区,总建筑面积为349435.12平方米(其中地上建筑面积为257963.80平方米,地下建筑面积为91471.32平方米)。项目总投资40亿元(其中自由资金金额8亿,融资金额32亿),项目计划2020年初动工,项目建设周期为期2.5年。
四、股权结构
广州金茂置业有限公司持有标的企业100%股权,是央企中国中化下属的全资子公司。
五、财务状况
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 初创期 |
转让/增资的股比: | 面议 |
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