一、企业简介：

江西某进出口公司成立于1988年，后整体改制为有限责任公司，注册资本为700多万元。

主要业务：公路运输设备及工矿车辆、汽车、仪器仪表、电器机械及器材、普通机械、拖拉机及其配 件、三类商品和橡胶制品的进出口及代理进 出口业务。主营项目的出口转内销、家用电器、建筑材料、主营项目生产所需的原材料、 经营“以出顶进”汽车业务、国产小轿车。

二、竞争优势：

公司常年从事进出口贸易，相关资质牌照、海关、外汇管理局等注册审批手续齐全；

优质的投资性资产以及稀缺的不动产资源；

公司人员、债务基本清理处置完毕，财务状况清晰，无人员负担；

资产可进行分拆租合，最大程度满足投资者需求。

三、核心资产：

公司拥有南昌市东湖区老城区稀缺整栋办公商业，目前年租金收入约60万元，未来价值可期。根据相关政策及合作方式，转让价格更具优势。

1、民德路商业：

项目位于苏圃路、民德路交汇处，交通便利，配套设施齐全，周边商业广场、餐饮、酒店环绕，步行可至南昌大学第二附属医院、八一公园，目前对外出租，年租收益约58万元。

2、红谷滩区商住（会馆）

资产位于红谷中大道和丽景路的交汇处，处于商业中心地带，商业、生活配套齐全，交通便利，商业中心、餐饮、酒店、学校、住宅环绕。

3、会堂侧路：

资产位于会堂侧路，与西湖区会堂分别坐落于道路两侧， 生活配套设施齐全，交通便利。

4、经堂路住宅

资产位于东湖区经堂路，商化繁华区，周边商业广场、餐饮、酒店环绕，生活配套设施齐全，公共服务设施齐备，交通便利，地理位置优越。