一、交易条件

合作模式：出售。

转让价格：面议。

二、区域位置

标的物业位于广顺北大街与来广营东路交叉口，距离阿里巴巴北京总部（在建）仅800米。

拥踞双地铁，高效路网通衢世界。无缝接驳14号线首站善各庄站、紧邻15号线崔各庄站；串联9大城市商圈，通勤交流强基础；五环、京承高速、机场高速、京密路4条城市主干道围合；出行便捷，通衢世界。

醇熟望京芯，萃集全维配套。4大星级酒店、17大城市商场、14大高端医疗、300亩体育公园，丰盛资源荟萃，同步世界的大都会商务生活。

三、物业简介

总部级独栋，超甲级办公。

LEED金级认证，中国绿色建筑三星认证。绿色建筑双重认证，最大化节约企业运营成本，创造更具人性化的绿色办公空间

最高约10.6m桃高精装大堂，国际商务封面。A座约10.6m桃空精装大堂，B座约6m精装大堂。高品质商务大堂，彰显企业风范。

约4.5/4.2m标准层层高，约3/2.95m净层高，带来舒适的办公体验。

约3.5kn/m2高楼板荷载，可满足特殊承重需求。

高效垂直交通系统。迅达品牌电梯，梯速约2.5m/s，平均候梯时间≤305。解决垂直交通堵塞问题，尽享快速乘梯体验。

会呼吸的写字楼，提升幸福指数。新风系统采用初级过滤+双级静电除尘+加湿系统，全热回收率超过70％，过渡季节可实现全新风运行。高效节能，为办公人群提供宜人环境。

四管制/两管制风机盘管空调，满足同时供冷供热需求。

顶层专属行政空间。顶层特别预留上下水，可打造舒适、便捷、私密的专属行政空间。

精品商业配套，高端商务社交场。下沉式商业主题街区，多业态精品商业。风尚生活/人气美食/全球风味/休闲欢聚/品质宴请。

四、政策优势

朝阳区、中关村科技园双重政策加持。项目可同时享受朝阳区与中关村科技园区扶持政策，包括“凤鸣计划”、企业重大项且支持、人才集聚培养、科技信贷创新、金融支撑体系、金融科技发展等。

五、基础技术参数