一、交易条件

标的物业共255套，建筑面积11700平方米，用途是办公，产权年限50年，总金额98000万元。

二、项目区位

标的物业位于南三环与南四环之间，临近交通枢纽地铁宋家庄站，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会；39路、17路、43路、25路等多路公交车聚集在周围，出行极为便利。便捷的交通和庞大的客流量，都将给周边区域带来广阔的发展前景。

标的物业北距刘家窑桥近1000米，地铁五号线经天坛、东单等站，过灯市口、东四等繁华商业街区，向北直至太平庄站，线路全长27.6公里，沿途与现有的地铁1、2号线直接相连。

三、周边配套

餐饮：青年餐厅、肯德基、兰特伯爵西餐厅、麦当劳、全聚德、好利来、上岛咖啡等；

金融：工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、华夏银行、北京市商业银行、民生银行、北京市建设银行；

医疗：东方医院、铁营医院、全新大药房、普仁医院；

电信：中国网通营业厅、联通营业厅、移动营业厅；

购物：美廉美超市、物美超市、大中电器、家乐福超市、贵友大厦等；

修配站：中车汽修、宝嘉汽车服务中心、东南汽车；

健身娱乐：金琦昊健身俱乐部、光彩体育馆、方庄体育中心、颐方园健身中心。

四、项目基础数据

项目楼栋：S20东段

用途：办公

产权年限：50年

建筑面积：11700平方米

总金额：98000万元

套数：255套

主力户型面积区间：42㎡-68㎡

套均总价：385万元

交付标准：毛坯

交付时间：现房

五、项目图片