一、资产概况：

拟出售资产为工业用地及地上房屋建筑物，位于辽宁省营口市西市区科飞路，其中土地使用面积150,151平方米，厂房建筑面积30,622.12，办公楼建筑面积3,975.42平方米，上述资产均在一个封闭厂区内。

二、资产现状：

目前闲置。

三、资产亮点：

1、拟出售资产位于营口高新技术产业开发区，地理位置优越，依河濒海、北接大辽河，西靠渤海辽东湾；

2、交通便捷，路网四通八达，距离营口市中心5公里，6条城区主干道与市区相连，驱车40分钟可抵达营口新港，15分钟可达营口老港；

3、权属清晰，无产权纠纷，受让后即可接手使用，随时可以过户；

4、资产自身状况较好，资产现在闲置，土地平整、地块方正，利于工厂企业规划布局，200余亩的工业用地，可满足大多数实业用地需求。

四、拟出售资产现场照片：