一、区位与交通

1、项目区位

项目位于济宁市东北部，地处济宁国家高新技术开发区，临近高新区洸府河桥。

2、项目交通

项目距新建的济宁大安机场约26Km，距鲁南高铁济宁北站约11Km，距济宁站约5公里，交通便利，位置优越。

二、区位分析

济宁国家高新技术开发区辖5个街道，人口25万，面积255平方公里。高新区是国家科技创新服务体系、创新型产业集群试点、战略性新兴产业知识产权集群管理、省级人才管理改革试验区及科技金融试点高新区及山东省人才管理改革试验区、大数据产业聚集区、科技金融试点区。在山东省169个开发区中排名第12位，在国家高新区综合排名中列65位。济宁高新区聚焦全市“231”产业集群，大力发展工程机械及智能装备、汽车及零部件、医药健康、新材料新能源、数字经济、智能终端、现代服务业“七大主导产业”，加快打造千亿级产业集群。

三、项目概况

项目建筑高度95.45米，占地面积26.94亩；

项目总建筑面积72588㎡，分为三部分：一是主楼地上23层，单层面积1880㎡，建筑面积4.2万㎡；二是东西两侧裙楼建筑面积1.58万㎡；三是地下1层规划车位约280个，建筑面积1.48万㎡；

项目于2013年完成主体建设，2020年5月完成竣工验收；

项目现状：闲置；目前主楼1、2、3、22、23层已装修，4层已做基础分割未装修，其余楼层未分割未装修，处于毛坯状态。

四、合作模式

交易方式：租赁

租赁价格：面议