一、交易条件

以正式信息披露为准。

二、公司简介

企业名称：东莞粤鲲云智能制造有限公司

注册地（住所）：广东省东莞市谢岗镇谢曹路780号13号楼

所在地区：广东省 - 东莞市

法定代表人：罗业文

成立时间：2023-01-05

注册资本：13655.5437万元人民币

企业类型：有限责任公司

经济类型：国有独资或国有全资公司（企业）

所属行业：制造业 / 计算机、通信和其他电子设备制造业

统一社会信用代码或组织机构代码：91441900MAC5AQGD7W

经营规模：微型

经营范围：一般项目：智能基础制造装备制造；非居住房地产租赁；物业管理；社会经济咨询服务；广告设计、代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

职工人数：6人

是否含有国有划拨土地：否

三、粤海产业园基础元器件创新产业中心项目

1、基本情况

项目名称：基础元器件创新产业中心项目

建设单位：东莞粤鲲智能制造有限公司

项目管理单位：谢岗镇

项目概况：主要从事5G通讯、新能源汽车电子、混合大电流、消费电子、军工电子等各类基础元器件产品。

投资规模：45400万元

建设规模：占地面积约75.6亩，建筑面积约12.6万平方米。

建设周期：2020年—2022年

预期效益：预计年产值约9亿元，年税收约6048万元。

2、项目概况与项目进展

2020年7月14日，粤海产业园基础元器件创新产业中心项目一期正式开工。粤海置业于2020年6月19日成功竞得该项目所在工业地块后，紧锣密鼓开展前期筹备工作，顺利实现项目提前开工建设。

▲基础元器件创新产业中心项目效果图

粤海产业园基础元器件创新产业中心项目是东莞市和粤海集团的重大建设项目。

▲基础元器件创新产业中心项目位置示意图

该项目所在【2020WT058】工业地块由粤海置业旗下东莞粤鲲智能制造有限公司开发建设，包括基础元器件创新产业中心项目一期共7个单体，建筑面积13.5万平方米，总投资约5亿元。

▲基础元器件创新产业中心项目实景效果图

项目将建成4栋高标准厂房和2栋精美宿舍，可容纳各类基础元器件生产企业十多家，有望实现年收入不低于10亿元的营收目标。

▲基础元器件创新产业中心项目效果图

该项目将由粤海置业联合深圳市连接器行业协会招商运营，旨在抓住深圳产业外溢契机，为协会会员中的5G通讯基础元器件生产企业及其上下游提供集聚空间。

▲基础元器件创新产业中心项目昼夜效果对比图

广东粤海装备技术产业园位于东莞市谢岗镇，占地17.4平方公里，预计总投资额不低于人民币600亿元。

▲粤海产业园航拍图

园区重点面向精密五金、机器人、电子电气、新能源、新材料、医疗器械等六大产业及上述产业的关键配套产业，以8000多亩工业用地的丰富土地储备和距深圳福田区中心仅50公里的区位优势，依托东莞雄厚的制造业基础，打造产城融合的新型现代化园区，通过技术、人力资源、产业金融、产学研等无忧式园区服务为入园企业提供宜居宜业的产业发展平台。

▲粤海产业园高端产业产品展示

园区合作模式多样，可提供标准化厂房租赁，可开展个性化厂房定制，还可与行业领先企业和机构共建“园中园”。

四、财务状况

五、股权结构