一、交易条件

交易价格面议。

二、公司简介

房产：上海市黄埔区四川中路321号中央大厦7层

房屋用途：办公

土地使用期限：1999年1月13日-2049年1月12日

建筑面积：655.66㎡

项目位于上海市黄浦区四川中路321号中央大厦写字楼内。项目东侧为外滩广场，与东方明珠塔隔水相望。写字楼下是南京步行街，南侧2公里为上海城隍庙景区。

办公室央企精装修风格，典雅大气，可随时拎包入驻办公。该房产权属人在本楼13曾另外一间更大规格办公房产一同推介。可满足大型企业办公需求。

三、项目位置

中央大厦位于上海市九江路外滩。总建筑面积为16800平方米，楼高十五层。总高度为62.5米,被评为上海市优良工程。中央大厦周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。

四、周边配套

1、公交：

东方大酒店317米（桐乡K001路; 桐乡K005路; 桐乡K017路; 桐乡K019路; 桐乡K204路; 桐乡K231路夜班车）；菊花广场425米（桐乡K003路; 桐乡K003路夜; 桐乡K005路; 桐乡K015路; 桐乡K016路; 桐乡K204路; 桐乡K285路）；润丰步行街870米（桐乡K001路; 桐乡K005路; 桐乡K010路; 桐乡K017路; 桐乡K019路; 桐乡K204路; 桐乡K231路; 桐乡K231路夜班车）；复兴北路县前街口901米（桐乡K006路; 桐乡K008路; 桐乡K011路; 桐乡K011路内环; 桐乡K011路外环; 桐乡K012路; 桐乡K018路; 桐乡K282路; 桐乡K282路夜班）；迎凤一期947米（K002路）；交警大队1093米（桐乡K004路; 桐乡K004路夜班; 桐乡K006路; 桐乡K012路; 桐乡K192路; 桐乡K211路夜; 桐乡K282路; 桐乡K282路夜班; 桐乡K285路）

2、学校

（1）幼儿园

梧桐第三幼儿园393米,嘉兴市桐乡市丁字街与公园路交叉路口往西北约110米

桐乡市桐庆学前儿童看护点487米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰南路8-150号

桐乡市迪贝尔幼儿园859米,嘉兴市桐乡市景雅路与桐南路交叉路口往南约100米

桐乡市景雅幼儿园881米,浙江省嘉兴市桐乡市景雅路315号

桐乡市教师进修学校附属幼儿园960米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道梧桐大街南118号

桐乡市复兴幼儿园1121米,浙江省嘉兴市桐乡市复兴南路27号

绿都幼儿园1241米,浙江省嘉兴市桐乡市校场西路288号

恩斯特幼儿园1275米,浙江省嘉兴市桐乡市茅盾东路7号

国艺幼儿园1291米,浙江省嘉兴市桐乡市为民路444号

丰子恺艺术幼儿园1370米,嘉兴市桐乡市公园路与茅盾东路交叉路口往东南约130米

梧桐街道第二幼儿园1455米,浙江省嘉兴市桐乡市茅盾西路78号

桐乡市振东幼儿教育集团振东幼儿园雅道小班部1608米,浙江省嘉兴市桐乡市幸福路2号雅道7842款

庆安乐儿堡幼儿园1705米,浙江省嘉兴市桐乡市中华路342号

亲亲袋鼠幼儿园1762米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰北路183号

艾薇花田幼儿园1771米,嘉兴市桐乡市乐园路与众兴路交叉路口往东约50米

凤鸣幼儿园(乐园路)1790米,浙江省嘉兴市桐乡市众兴路17号

茅盾实验幼儿园1823米,浙江省嘉兴市桐乡市新民北路228号

阳光幼乐园1828米,嘉兴市桐乡市中华路桐庆小区

梧桐街道中心幼儿园城南分园(石门路店)1865米,浙江省嘉兴市桐乡市石门路67-10号

（2）小学

桐乡市振东实验小学教育集团凤鸣小学532米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰南路29号

桐乡市实验小学教育集团北港小学1044米,浙江省嘉兴市桐乡市学前路12号

桐乡实验小学教育集团振东小学1764米,浙江省嘉兴市桐乡市校场路3号

振西小学东门1839米,浙江省嘉兴市桐乡市新民北路100号

桐乡市北港实验小学教育集团振西小学(凤鸣路校区)1850米,浙江省嘉兴市桐乡市凤鸣路34号

桐乡市实验小学1906米,嘉兴市桐乡市校场东路桐乡实验小学教育集团振东小学

桐乡市振兴西路小学1930米,浙江省嘉兴市桐乡市文华路1083号

桐乡市振东幼儿教育集团振东幼儿园(雅道园区)1949米,浙江省嘉兴市桐乡市振华路353号

（3）中学

实验中学1135米,浙江省嘉兴市桐乡市凤鸣路14

浙江省桐乡第一中学1218米,浙江省嘉兴市桐乡市学前路100号

桐乡第六中学1228米,浙江嘉兴市桐乡市凤鸣路16号

桐乡六中教育集团实验中学(康泾校区)1232米,浙江省嘉兴市桐乡市凤鸣路16号

桐乡六中教育集团振东中学1716米,浙江省嘉兴市桐乡市校场东路908号

（4）高等院校

浙江广播电视大学(桐乡学院)1313米,浙江省嘉兴市桐乡市校场西路199号

上海中医药大学附属曙光医院桐乡分院-东南门1521米,浙江省嘉兴市桐乡市茅盾西路136号

3、餐饮

从前慢江南菜·用心与食材296米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路23号

斗牛士牛排餐厅(庆丰中路店)344米,浙江省嘉兴市桐乡市公园路12-32号宏望大厦4楼

最江南艺术餐厅(凤起广场店)815米,嘉兴市桐乡市景雅路687号凤起广场F1

桐乡市菩提树素食餐厅825米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路67号弄2幢楼

蟹掌柜肉蟹煲(公园路店)1045米,浙江省嘉兴市桐乡市公园路26号1幢101号

楼上楼农家菜(校场东路店)1114米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道校场东路422号

杭嘉湖咬强羊肉面馆(桐乡永兴路总店)1176米,嘉兴市桐乡市永兴路37幢37-2一37-9号

桐城味(佳源店)1233米,浙江省嘉兴市桐乡市县前街223-229号

桐山春农家菜1332米,嘉兴市桐乡市茅盾东路百合花园(中山东路)南侧约30米

三毛煲(桐乡总店)1599米,桐乡商业广场C区101号

木森烤肉(中山路店)1657米,浙江省嘉兴市桐乡市中山东路792号

张家砂锅·百年非遗传承(桐乡市梧桐勇勇饭店)1697米,浙江省嘉兴市桐乡市中山东路668号

杭嘉湖咬强羊肉面馆(公园路店)1780米,浙江省嘉兴市桐乡市公园路95号

阿炎羊肉面(振华路店)1782米,浙江省嘉兴市桐乡市振华路86号

蟹掌柜肉蟹煲(振华路店)1822米,浙江省嘉兴市桐乡市振华路99号

文华土菜总店1887米,浙江省嘉兴市桐乡市校场西路558号

张家砂锅桐乡雅道店(桐壹餐厅)1938米,浙江省嘉兴市桐乡市振华路365号

文华餐厅(复兴路店)1940米,浙江省嘉兴市桐乡市复兴北路958号

4、购物

德亦堂参茸商行136米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰中路4号

树源超市215米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰南路57号

同城衣恋431米,浙江省嘉兴市桐乡市宏源路118号

利民超市(新世界购物广场店)821米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路2号新世界购物广场F1

LEO成人超市(新世界购物广场店)821米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路2号新世界购物广场F1

泰国帕帕缇雅品牌旗舰店(新世界购物广场店)821米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路2号新世界购物广场F1

壹执男装(新世界购物广场店)821米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路2号新世界购物广场F1

名薇格时尚女装(新世界购物广场店)821米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路2号新世界购物广场F1

一恒商行1074米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道文昌路121号

好客来副食品店(市政府店)1118米,浙江省嘉兴市桐乡市润丰步行街59号

名优商行1291米,浙江省嘉兴市桐乡市和平路23号

众之友超市(茅盾西路店)1307米,浙江省嘉兴市桐乡市茅盾西路17号

华闽超市1387米,浙江嘉兴市桐乡市复兴北路河滨小区40号

唐铭副食品店1436米,浙江省嘉兴市桐乡市县前街406号

万家客超市1495米,浙江省嘉兴市桐乡市公园路41号

南门百货店1549米,嘉兴市桐乡市金波路北港绿苑

佳而惠超市(公园路店)1786米,浙江省嘉兴市桐乡市公园路130号

天天平价环保购物袋1979米,浙江省嘉兴市桐乡市和平路172号

5、医院

桐乡雅博士口腔医院有限公司385米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道东兴街庆丰中路B幢6、8号一到四层

济众医疗741米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路1号

东方医院897米,景雅路299号(银园大酒店东侧)

桐乡市中医医院(一分院)1059米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐大街1019号

桐乡伊眸眼科门诊部1262米,浙江省嘉兴市桐乡市复兴北路492号弄9号

桐乡市梧桐街道社区卫生服务中心1428米,浙江省嘉兴市桐乡市茅盾东路64号

桐乡市中医医院-门诊1532米,浙江省嘉兴市桐乡市茅盾西路136号

桐乡市振卫医疗器械有限公司1551米,浙江省嘉兴市桐乡市凤鸣路81号

和济源盛中医门诊部(复兴北路店)1572米,浙江省嘉兴市桐乡市复兴北路708号

桐乡市中医医院-急诊1575米,嘉兴市桐乡市北门大街桐乡市中医医院

桐乡市中医医院1631米,嘉兴市桐乡市茅盾西路136号

桐乡市中医医院-住院大楼1662米,浙江省嘉兴市桐乡市中山西路39号

桐乡星博士医疗美容医院有限公司1969米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道崇福大道642号柳莺花园毓秀苑1幢101室南2间、401室

6、银行

中国农业银行(桐乡市支行)128米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴中路41号

中国建设银行(桐乡支行)516米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰中路15号

中国邮政储蓄银行(桐乡市庆丰营业所)660米,浙江省嘉兴市桐乡市广福路4-7号

兴业银行(嘉兴桐乡支行)799米,浙江省嘉兴市桐乡市景雅路677号

嘉兴银行(桐乡支行)824米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰南路9号

中国工商银行(桐乡市支行)913米,振兴西路3号

中国农业银行(桐乡梧桐支行)938米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴东路815号

浙江桐乡农村商业银行股份有限公司(校场东路分行)993米,浙江省嘉兴市桐乡市校场东路59号

中国建设银行(桐乡城东支行)1075米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴东路688号

桐乡农商银行(梧桐支行)1127米,振兴西路36号

中国建设银行24小时自助银行(桐乡城西支行)1210米,嘉兴市桐乡市梧桐镇振兴西路17号

中国建设银行(桐乡城西支行)1222米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴西路17号

中国银行(桐乡振东支行)1400米,振兴东路凤凰公寓119-120号

中国建设银行(桐乡科技支行)1407米,浙江省嘉兴市桐乡市庆丰南路50号

宁波银行(嘉兴桐乡支行)1433米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道庆丰南路(南)78号

中国建设银行(桐乡幸福支行)1605米,浙江省桐乡市振东新区校场东路559-563号

中国工商银行(桐乡振兴支行)1844米,浙江省嘉兴市桐乡市是振兴东路473-475号

交通银行(嘉兴桐乡支行)1980米,浙江省嘉兴市桐乡市振兴东路366号

中信银行(嘉兴桐乡支行)1981米,浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道振兴东路429-437号

五、项目图片