一、交易条件

出租价格1200万元/年，租期8年

可出租面积为局部，不含裙楼商业用房。

二、项目概况

1、房屋证载用途：办公       

2、房屋现状用途：办公        

3、证载房屋面积：52607㎡

4、出租房屋面积：25000㎡

5、是否独栋：是

6、房屋层数：27层

7、层高：3.2米

8、使用现状：自用

9、经营现状：自营

10、车位数：200个

11、电梯：客梯4部，货梯2部

三、项目位置

标的房产位于深圳市宝安区宝民一路，在创业立交旁边，属交通枢纽地，可通往宝安中心区及南山地带。大型楼盘就在附近，白金时代公寓，宝豪华庭，宝民花园。

四、交通情况

1、附近的地铁站：

距离地铁5号线翻身站849米

2、附近的公交站：

距离裕安路口公交站127米，途经公交车：331路 337路 362路 e15路 m191路 m241路 m242路 m247路 m249路 m355路 m378路 长28路

距离怡景新村公交站356米，途经公交车：613路

距离宝民社区公交站461米，途经公交车：603路 606路 610路 704路 m182路路 m209路 m376路 m379路 高峰专线9路

距离25区商业街公交站464米，途经公交车：704路

距离宝安汽车站公交站559米，途经公交车：b803路外环 m235路 长28路

距离海滨广场公交站596米，途经公交车：320路 610路 613路 b828路 m250路 m380路 m433路 m483路 m511路 m530路 m560路 高快巴士7路

距离宝安中医院公交站619米，途经公交车：603路 606路 610路 704路 m379路

距离灵芝地铁站公交站686米，途经公交车：866路 e23路 m197路 m249路 m250路 m313路 m370路 m371路 m378路 m380路 m395路 m518路 m560路 高峰专线102路

距离创业天虹南公交站703米，途经公交车：320路 610路 613路 631路 866路 b828路 b973路 m131路 m250路 m377路 m380路 m433路 m511路 m530路 m560路

距离翻身小学公交站742米，途经公交车：320路 610路 866路 b828路 m250路 m380路 m483路 m511路 m530路 m560路

五、周边配套

1、附近酒店：

距离汉庭酒店（深圳宝安灵芝地铁站店）393米、普威酒店149米、天鹅恋酒店(深圳宝安海雅店)392米、栀子花时尚酒店(深圳翻身地铁站店)658米、宝和时尚宾馆(裕安市场店)419米、海友酒店(深圳宝安翻身路店)939米、维多利亚商务酒店(翻身地铁站店)795米、海源宾馆(创业二路店)712米、陶然宾馆(翻身路店)850米、安答酒店848米、丽枫酒店(新安店)904米、君安宾馆(翻身路店)661米、百思特商务酒店(宝安汽车站店)561米、维港酒店(翻身地铁站店)893米、宾商务酒店829米、榴莲精品酒店(翻身地铁站店)705米、鹏城丽景酒店815米、万悦格兰云天大酒店937米、深圳米兰花园酒店(翻身地铁站店)930米、爱人宾馆(翻身地铁站店)852米、宝晖商务酒店359米、威尔顿酒店(深圳宝安灵芝地铁站店)438米。

2、附近餐饮：

距离潮荣海鲜大饭店(自由路店)294米、好大港式茶餐厅(翻身店)648米、新世界餐厅(弘雅店)546米、化州大众美食城(宝安老牌店)233米、東朋客家王221米、城森肠粉店(翻身店)958米、萌茶茶餐厅(十一巷店)336米、原酱咖喱(宝安店)175米、辣宴(裕安星光美食店)755米、鮀岛食店367米、玉湖潮膳馆砂锅粥(建安一路店)362米、江山阁客家餐厅(新安店)341米、潮源牛肉店364米、新世界餐厅(弘雅店)546米、至尊比萨(宝安一号店)348米、兴宁客家菜馆(宝安分店)652米、关东味道中387米、伊家炭火泥炉烤肉419米、甲子火锅店(自由路店)369米、江西民间瓦罐煨汤(灶下村店)284米、缪氏川菜(宝体店)1.3公里、岭南第一锅(三坊十巷)317米、一品湘木桶饭湘菜馆(灶下村店)407米、春满园(中洲购物中心店)1.1公里、椰园四季椰子鸡(万科生活广场店)913米、果林椰子鸡原生态食府(宝安总店)1.7公里、新宝乐酒楼1.7公里、汕头一号牛肉火锅城1.4公里、老湘楼(宝安店)831米、恒源酒楼客家王(兴华一路店)859米、椰林印象(星光店)744米。

3、附近银行：

距离中国邮政储蓄银行(裕安营业所)25米、深圳农村商业银行(翻身支行)242米、招商银行(宝安支行)671米、东莞银行(宝安支行)728米、中国银行(前进支行)772米、中国建设银行(深圳创业支行)777米、中国工商银行(深圳弘雅支行)793米、宁波银行(深圳宝安支行)809米、中国光大银行(深圳宝城支行)815米、中国建设银行(深圳新城支行)832米、深圳宝安桂银村镇银行879米、兴业银行(新安支行)883米、广发银行(宝安支行)907米、中国民生银行(宝城支行)912米、北京银行(万科生活广场店)915米、江苏银行(深圳宝安支行)950米、深圳农村商业银行(宝城支行)956米、中国工商银行(深圳前进路支行)973米、中国建设银行(天源支行微银行)990米、交通银行(深圳前进支行)1.0公里、平安银行(深圳宝城支行)1.1公里、中国建设银行(新安支行)1.1公里、中国建设银行(深圳前进支行)1.2公里。

六、项目图片