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北京市朝阳区西坝河北里12号楼 发布时间: 2022-11-09
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项目性质:

国有

所在地区:

北京市市辖区朝阳区

转让价格:

63255.50万元

截至日期:

2022-12-02

剩余时间:

2天

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概要及推荐理由

推荐人:

许淼淼

标 签:

物业买卖 办公 地点标签 一线城市 京津冀 北京 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在售 办公

(1)标的房产位于北京市朝阳区西坝河北里12号楼;办公楼建筑面积为15000左右平方米,规划用途为综合服务,实际用途为办公,房产证土地证齐全,权属清晰。地上共15层,地下1层,房屋建筑年份为1997年。(2)标的房产位于朝阳区东北三环路与四环路之间,处在CBD、东直门商圈、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中。标的房产距离北三环东路约200米,三环路上多条公交及地铁13号线、10号线通达;商圈内四横三纵交通网络,出门即可上京承高速、机场高速。
项目简介 项目详情 受让条件 项目地图

一、交易条件

面议。

二、项目概况

标的房产位于北京市朝阳区西坝河北里12号楼;办公楼建筑面积为15000左右平方米,规划用途为综合服务,实际用途为办公,房产证土地证齐全,权属清晰。地上共15层,地下1层,房屋建筑年份为1997年。

三、各功能区域情况

1、办公区域

员工办公区域为3-15层,每层面积约为750平方米(15层面积约为700平方米),层高约为3米。

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2、会议室

目前设置的会议室3个,其中1层会议室面积约为140平方米,8层、9层各有1个小会议室,每个面积约为30平方米。

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3、文体活动室

文体活动室位于2层,层高8米,面积约为300平方米。

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5、餐厅

餐厅位于1层,总面积约为400平方米,可容纳约250人就餐。

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6、机房

机房2个,位于2层,总面积约为1000平方米。

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7、物业设备间

包括锅炉房、配电室、中控室等。

四、周边配套

1、学校

北京中学、北京服装学校、北京市朝阳师范学校附属小学(西坝河校区)。

2、交通

130路、95路、130路、300路内环、300路外环、302路、368路内环、368路外环、379路、419路、596路、604路、641路、671路、847路、916路快车、916路快车区间、942路快车、980路快车、大兴机场大巴望京夜航线、快速直达专线141路、首都机场大巴公主坟线、首都机场大巴公主坟夜航线、夜18路、夜30路内环、夜30路外环、地铁10号线芍药居、太阳宫地铁站。

3、购物

凤凰汇购物中心、凯德MALL太阳宫店(西北4门)、天虹商场(国展店)。

4、医院

应急总医院、中日友好医院、中国中医科学院望京医院、首都医科大学附属北京安贞医院。

5、银行

北京农村商业银行(太阳宫支行)、南京银行(北京西坝河支行)、中国光大银行(北京西坝河支行)、中国建设银行(北京西坝河支行)。

五、投资亮点

1、项目位于朝阳区东北三环路与四环路之间,处在CBD、东直门商圈、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中。近年来CBD周围土地的稀缺导致其扩张受阻,太阳宫的大片待开发用地恰恰给了CBD延伸的空间,因而成为京城楼市开发的热点区域,形成了名企逐鹿,名盘荟萃的局面。

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2、交通便利:

标的房产位于朝阳区西坝河北里12号,距离北三环东路约200米,三环路上多条公交及地铁13号线、10号线通达;商圈内四横三纵交通网络,出门即可上京承高速、机场高速。

标的房产距离地铁10号线太阳宫站700米左右、距离地铁13号线光熙门站660米左右,日常出行十分方便。

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六、项目图片

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交易方式: 资产转让
规划用途: 办公
使用权类型: 出让
交通情况: 临近地铁站;临近公交站点
土地面积: 4212.56平方米 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 15509.50平方米
1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、意向受让方应具有良好的商业信用; 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力; 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。

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总评

9.2

综合评分

9.2

优秀

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