（1）标的项目位于苏州太湖湾，占地面积约360余亩，土地性质为商业服务业，建筑面积7856平方米，1999年1月1日开业，客房数量：标准房型60间、套房1间。独门独户，内有300亩山林、竹园，10亩农家菜院和近10亩垂钓河塘，并设有会议室、餐厅、体育馆、网球场、露天游泳池。（2）项目亮点：稀缺大面积，可使用面积约360亩；位置优越，坐落于太湖北岸，毗邻无锡灵山大佛、太湖湾旅游度假区；现金流稳定，疫情前2019年收入约340万元；保存完好，酒店始终经营中，设施完好、配套完整，可以正常运营；无抵押占用情况，资产土地及地上建筑未被占用，相关资产无抵（质）押、担保、查封、冻结等情况；交易便捷，酒店股东唯一，100%股权转让。