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北京东北三环企业独栋办公项目 发布时间: 2022-06-29
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项目性质:

国有

所在地区:

北京市

转让价格:

面议

截至日期:

2023-06-30

剩余时间:

275天

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概要及推荐理由

推荐人:

李然

标 签:

物业买卖 办公

项目位于朝阳区东北三环路与四环路之间,处在CBD、东直门商圈、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中。商圈内四横三纵交通网络,出门即可上京承高速、机场高速,更有地铁10号线、13号线步行即可到达,日常出行非常便利。(2)项目总建筑面积约15000平方米,地上总楼层15层,其中,1层为会议室、餐厅;2层为机房;3-15层为办公区域,每层面积约为750平方米(15层面积约为700平方米),层高约为3米;地下共1层,包括物业设备间、地下停车场等。层高:1层、2层、15层,层高约4.2米。3-15层层高约3.2米。吊顶内约0.6M。车位30-40个。
项目简介 项目详情 受让条件

一、区位优势

1、商务核心商圈

项目位于朝阳区东北三环路与四环路之间,处在CBD、东直门商圈、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中。近年来CBD周围土地的稀缺导致其扩张受阻,太阳宫的大片待开发用地恰恰给了CBD延伸的空间,因而成为京城楼市开发的热点区域,形成了名企逐鹿,名盘荟萃的局面。

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2、一半花园一半城:

区域内绿化面积已达到153.8公顷,春天放风筝,夏天水上嬉戏,秋天的银杏树下,冬天的童话世界。周末和家人不必远行,家门口就能接近绿色,享受一家人的欢乐时光。

3、交通便利

商圈内四横三纵交通网络,出门即可上京承高速、机场高速,更有地铁10号线、13号线步行即可到达,日常出行非常便利。

项目位于朝阳区西坝河,距离北三环东路约200米,三环路上多条公交及地铁13号线、10号线通达,交通便利。

二、项目简介

建筑主体:总建筑面积约15000平方米,地上总楼层15层,其中1层为会议室、餐厅,2层为机房,3-15层为办公区域。地下共1层,包括物业设备间、地下停车场等。

物业:40人。中控消防、保安保洁。

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层高:1层、2层、15层,层高约4.2米。3-15层层高约3.2米。吊顶内约0.6M。

采暖:燃气自采暖,2台进口锅炉,年取暖费约25万。

车位:30-40个。附近国美电器卖场有停车位出租,可为员工提供停车服务。

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三、办公空间

员工办公区域为3-15层,每层面积约为750平方米(15层面积约为700平方米),层高约为3米。

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四、会议室

目前设置的会议室3个,其中1层会议室面积约为140平方米,8层、9层各有1个小会议室,每个面积约为30平方米。

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六、交通情况

1.停车情况;地上停车位约14个,地下停车场面积约500平方米,地下停车位16个。

2.公共交通;距离地铁13号线光熙门站、地铁10号线太阳宫站、芍药居站均在1000米以内,附近可乘公交130路、95路、132路、379路等。

 

七、合作方式

资产转让,价格面议。

交易方式: 资产转让
规划用途: 办公
使用权类型: 出让
交通情况: 临近地铁站;临近公交站点
土地面积: 面议 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 15000.00平方米

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总评

8.4

综合评分

8.4

良好

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