一、交易条件

价格待定

二、项目简介

天津津城置地投资发展有限公司成立于2019年11月，注册资本35000万元，经营范围：以自有资金对房地产、城市基础设施建设进行投资；房地产开发经营；房地产租赁经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

股东背景

天津津南城市建设投资有限公司（以下称“津南城投公司”）是天津市津南区人民政府国有资产监督管理委员会全资控股的国有独资公司。津南城投公司及其子公司主要承担津南区示范镇建设、示范工业园区建设、民营企业成长基地建设和其他重要城市基础设施等建设任务。同时，津南城投公司致力于津南海河智汇战略新兴产业基金、阿里云创新中心（天津津南）基地项目、天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目的投资建设。

核心资产

天津津城置地投资发展有限公司于2019年11月以11亿元、楼板价约10747元/㎡摘得津南区辛庄镇1宗宅地。该宗地位于津南区辛庄镇，四至为：东至国欣路，南至国达环路，西至国达环路，北至文沽道。

该宗地出让土地面积63975.5平方米, 规划用地性质为二类居住用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。规划用地面积63974.2平方米，容积率大于1.0且不大于1.6，体量为102358.72平方米，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

三、财务数据

目前公司的总资产为11.5亿元，总负债8亿元，所有者权益为3.4亿元。