概要及推荐理由
李然
办公 北京 物业买卖
一、交易条件
资产交易,报价48亿元。
二、项目位置
项目地处丽泽金融商务区中金融商务核心区,地理位置优越,周边配套完善。
北京丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间,规划研究范围总用地8.09平方公里,其中核心区总用地2.81平方公里,核心区新建地上建筑规模540万平方米,用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等,是北京市三环内最后一块成规模的开发区域。
三、项目基础数据
项目宗地总占地面积2.5万平方米,项目为总体量31.7万方项目中的其中一栋,地上建筑面积8.1万平方米,地下5层,地上39层。地上8.1万平米面积中,商业面积0.7万平方米,办公面积7.4万平方米。标准层建筑面积约2300平米,4.2米超高层高。建筑配置全方位智能化系统及空调新风系统,打造高品质办公环境。
四、投资价值分析
项目地处丽泽金融商务区核心位置,未来发展前景较好;项目周边多条地铁线及新机场快线,交通便利;项目周边商务、商业、休闲娱乐配套完善;项目高品质建造标准,并可根据投资者要求定制内部装修。
五、项目图片
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 办公 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近地铁站 |
土地面积: | 25000.00平方米 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 81000.00平方米 |
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