一、交易条件

（1）转让底价：105000万元

（2）保证金：20000万元

（3）一次性付款

二、项目介绍

烟台东华投资发展有限公司位于中国最佳魅力城市——烟台市，地处牟平经济开发区鱼鸟河景观带，是连接烟台高新区和牟平区的中心，距离市政府12.5公里,距离高新区仅一河之隔,距离威海市仅39公里,交通便利，环境优越。

东华城是山东省服务业重点建设项目，是烟台市区七大商圈之一，项目总投资22.5亿元，占地650亩，建筑面积900000㎡，其中商业部分560000㎡。

三、东华股权名下可转让资产

（一）商贸城三期项目（原称太平洋广场）：

地下室层高4.5米，一二三层层高5.4米，9米柱间距；屋面荷载800公斤，楼面荷载500公斤；截止2018年7月1日统计，共剩余建筑面积174344.17㎡。

（二）东华丽景花园项目

截止2018年7月1日统计，剩余约90套，约11300㎡；门市共3层，剩余6套，2348.46㎡，地下2层车位剩余约480个，约19400㎡；地下1层小棚剩余约290个，约4700㎡；不分摊公用面积894.75㎡；物管房、警务室436.15㎡；东华丽景花园项目合计剩余约39000㎡。

（三）东华城市花园A座

截止2018年7月1日统计，住宅共28层，剩余约200套，约10500㎡；门市共3层，9124.37㎡；物管房剩余559.94㎡；地下车位共1层，剩余3485.32㎡；东华城市花园A座共剩余约23600㎡。

（四）东华城市花园BC座

截止2018年7月1日统计，剩余14套，1204.02㎡；地下车位共1层，剩余50个，约3430㎡；东华城市花园BC座共剩余约4600㎡。

东华投资发展有限公司百分之百股权名下固定资产不低于24万平米，权属清晰,无抵押无查封无对外合作,股权转让金额亿元。

三、财务数据

四、股权结构