一、交易条件

价格面议。

二、标的简介

项目方拟转让北京某商贸公司100%股权，该公司名下拥有房山区闫村镇前沿村南场39.12亩土地的使用权，使用期限：2006年8月1日至2056年7月31日。该土地使用权为集体用地的长期租赁权。

根据《场地租赁合同》，租金计算标准及交付办法如下：

1、租金计算标准：

（1）2006年8 月1 日至2056 年7 月31 日，每亩年租金为3500万元人民币。

（2）2016年8月1日至2026 年7月31日，每亩年租金为3850万元人民币。

（3）2026 年8 月1 日至2036 年7 月31 日，每亩年租金为4235万元人民币。

（4）2036 年8月1日至2046年7月31日，每亩年租金为4658.5万元人民币。

（5）2046 年8 月1日至2056 年7 月31日，每亩年租金5124.35万元人民币。

2、租金交付办法：

（1）于2006年8 月1 日前向甲方交纳当年场地租金136920元人民币。

（2）2007年8 月1日至2056 年7 月31 日，乙方于每年8 月l日前向甲方交纳次年租金。

根据《场地租赁合同》，土地的租赁用途包括：

所租赁场地用于民俗旅游观光、农副、水产品种养殖、餐饮休闲娱乐、文化创意、主题展示演出、停车住宿、新项目合作开发筹。承租方出资建设的项目有： 建筑及附属设施、地下上水、下水、管网、井、池、塘、人工景观、树木花草等。

三、项目图片