一、交易条件

费用模式：固定租金

合作期限：10年

合作价格：面议

二、项目概况

项目为1-4层住宅裙楼，已取得《房屋所有权证》，证载房屋用途为非住宅，房屋结构为钢砼，证载建筑面积为8184.27平方米，可用地下停车位21个。项目楼上为住宅，裙楼及住宅均有独立出入口。

另有院内独栋，测绘面积约1720㎡，出租标的为1层、2-4层其中两层，出租面积约1300㎡，原为招待所，现空置，房间数约为30间。

三、位置与交通

项目毗邻杭州站，距离地铁7号线江城路站直线距离仅150米，距离西湖约1.8公里，西侧临近中河中路，南侧紧邻东河。

区位位置较好，人流量较大，商业较繁华，交通便捷。

四、周边配套

附近有直吉祥巷小区、信余里小区、断河头小区等小区，五柳巷历史街区、河坊美食街、南宋皇城小镇、胡雪岩故居、南宋德寿宫遗址、吴山景区等景区（点）。

五、项目亮点

1、项目位于杭州市中心区域，区位优越；

2、周边分布众多旅游景点，商业氛围浓厚，配套齐全；

3、邻近地铁站及火车站，公共交通出行便捷度优；

4、佑圣观路9号为独栋建筑，有独立院落，使用性优；

5、河坊街58号已取得房产权证书，权属清晰。

六、项目图片