一、教育科研基地概况

教育科研基地项目位于大兴机场航站楼东北侧约3公里处，规划总用地面积15.8万㎡，本期建设内容主要包括新建教育教学用房、科技研发用房、综合业务用房、学员宿舍、体育馆、报告厅、食堂、地下车库及设备用房等，拟新建建筑面积约8.5万㎡。

项目预计2022年底竣工。

二、招商项目介绍——A1科技研发楼

1、基本参数

（1）用途：科技研发，商务办公等

（2）建筑面积：11761㎡

（3）建筑高度：18.1米，共三层

（4）工程交付标准：公共区精装，功能区简装

（5）原规划布局（可根据实际办公需求调整）：

技术中心1个，1151㎡，10米高空间

研究中心6个，共2200㎡

发展中心1个，1153㎡

实验室5个，共778㎡

开放协作空间、半开放协作空间11处，共476㎡

教室5个，共400㎡

展厅1个，497㎡

2、平面图

3、幕墙效果图

石材幕墙：典型分格大面675mm*1350mm，石材造型柱宽400mm，进深500mm，分格高度1350mm，SUS316不锈钢背栓固定，深打胶密封。

玻璃幕墙：采用框架式幕墙，标准分格模数1.35m（宽），竖向扣盖宽度80mm，高度180mm，凸出竖向线条，横向隐框形式。

4、A1精装修效果图

（1）大厅

（2）半开放讨论区

（3）会议室

（4）挑空中庭

三、招商项目介绍-A3宿舍楼

1、A3宿舍楼

（1）用途：为教育科研培训人员及市场商务旅客提供标准化住宿条件。

（2）建筑面积：14978㎡。

（3）建筑高度：17米，地上四层。

（4）工程交付标准：公共区、房间、大堂、均为精装修，不含家具、家电。

（5）房间数：320间，约可容纳640人。

双人居室298间（18—23㎡）；

双人大居室18间（28㎡）；

无障碍居室4间（27㎡）。

2、平面图

3、A3楼幕墙效果图

石材幕墙：典型分格大面675mm*1283mm，石材造型柱宽250mm，进深300mm，分格高度860mm，SUS316不锈钢背栓固定，深打胶密封。

透明玻璃窗：典型尺寸1.1m*3.5m，周圈50mm宽，30mm深明框扣盖，中间采用隐框分格，东西立面设置遮阳设施。

4、A3精装修效果图

（1）宿舍

（2）走廊

（3）宿舍卫生间

（4）休息区