概要及推荐理由
李然
商业 物业买卖
一、交易条件
股权转让,交易价格面议。
二、项目区位
标的项目位于山东省淄博市张店区华光路。
交通情况:交通发达,对外交通网络逐步完善,项目地处于华光路中段,周边公交网络齐全,可达性较好。
三、项目基础信息
物业结构:地下1层+地上4层;
占地面积:22,617.68㎡;
计容建筑面积:39,743㎡;
可租赁面积:30,145㎡;
开业时间:2014年10月;
车位数量:440个;
主力租户:汉堡王、鲜榨果汁、新记、热风、朵以。
四、楼层平面图
五、投资价值分析
1、华光路商圈是三个新兴商圈中发展时间最长、氛围相对成熟的商圈。目前商圈表现为区域商圈,主要辐射华光路周边及高新区区域。
随着华润万象汇的开业, 传统商圈品质将得到提升,竞争更加激烈。
华光路商圈辐射区域较广,地处新城区与老城区交汇处有较大且稳定客流。
2、项目位置较好,处于新城区与老城区的交界处,交通较为发达。
3、周围高档小区林立,人均消费水平较高。
六、项目图片
交易方式: | 股权转让 |
规划用途: | 商业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | -- |
土地面积: | 22617.68平方米 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 39743.00平方米 |
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