一、交易条件

股权转让，交易价格面议。

二、项目区位

标的项目位于营口市渤海大街市府路。

交通情况：交通发达，毗邻两条交通主干道，周边有3、8、11、26、206路等多条公交路线，实现对整个营口市城区的覆盖。

三、项目基础数据

物业结构：地下2层+地上4层；

占地面积：16,345㎡；

计容建筑面积：52,288㎡；

可租赁面积：35,425㎡；

开业时间：2011年11月3日；

车位数量：708个；

四、楼层平面图

L1

L2-L3

L4

L5

五、投资价值分析

1、项目所在的市府路日字型商圈为城市级商圈，以中端服饰和百货为主，少量高端百货和餐饮。辐射全市范围客源，以本地中高端百货消费客群为主。

市府路商圈发展成熟，品牌大型商业聚集，业态丰富度高，以中端商业为主，初现购物中心模式，是营口目前最核心的商业区。

商圈区域交通条件较好，交通发达，依托营口市政府，以新兴大街、渤海大街、金牛山、青花街“四横”及市府路、学府路“两纵”形成商圈，并向周边扩展，实现对整个营口市城区的覆盖。

2、地处市府商圈中心位置，周边车流量相对密集，商业氛围浓厚、区位条件较好。

3、公共交通非常便利，毗邻两条交通主干道，周边有3、8、11、26、206路等多条公交路线。

4、项目目前已闭店，并实现完全清租。

六、项目图片