一、交易条件

股权转让，转让价格面议。

二、项目区位

标的项目位于辽宁省抚顺市顺城区新华大街。

标的项目距抚顺北站1.2公里，距交通枢纽长途客运站1.6公里，有10条主要公交线路环绕期间，交通便利。

三、项目基础信息

物业结构：地上5层；

占地面积：18,900平米；

计容建筑面积：58,646㎡；

可租赁面积：36,720㎡；

开业时间：2010年1月；

车位数量：534个；

主力租户：达芙妮、好利来、海澜之家、屈臣氏、KFC、麦当劳

四、楼层平面图

五、投资价值分析

1、标的项目处于新兴商圈，3公里区域内现有已开业商业体量约90万㎡，居民约36万人，区域以金融单位居多，整体消费能力较强。

零售业态以品质+高性价比+人气集合店的复合概念，借势奥莱主题商业的强势吸客能力，一站式儿童业态，粘合周边25-45岁家庭客户群体。

商圈周边业态丰富，交通便利，有良好的客户基础，交通便利。

2、项目年限长，有良好的客户基础，交通便利。

3、位于新兴商圈中，片区内缺乏环境舒适、业态丰富、品类齐全的全业态购物体验场所。

六、项目图片