推荐理由：北京发研工程技术有限公司 成立于2002年8月，是专门从事建筑物结构改造加固、金刚石无损性钻孔与切割、水下钻孔与切割、水力破除及应用的专业化企业，俗称建筑物的医生，核心技术就是“手术刀”。公司具有特种专业工程（结构补强、建筑物纠偏和平移）、钢结构工程等专业承包施工资质。十五年来，北京发研已发展成为中国建筑物结构改造和钢筋混凝土钻切行业的领军企业，代表着行业最专业技术和施工管理水平，与国际同行进行着广泛的交流与合作，为广大客户的需求提供系统的专业性解决方案，并主编了中国工程建设标准《既有混凝土结构钻切技术规程》，是中国该行业内唯一的国家级高新技术企业。

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推荐理由：（1）北三县某住宅项目拟融资1.5～2.5亿元，期限2年以上，利率双方洽谈。（2）该住宅项目总占地约550亩，建筑面积73万平米：一期82亩已取得土地证，其中，7栋洋房共1.13万平米已峻工备案并取得5证，目前已销售90%；示范区及商业4千平米已取得4证；剩余已取得预售证的高层房源31套共5千平米。（3）标的公司拟用剩余货值做抵押贷款，或用股权做质押贷款。剩余货值包括：洋房1～7号楼1.13万平米，示范区及商业4千平米，高层已取得预售证的剩余房源31套共5千平米。经评估公司评估的股权+资产评估值在6亿以上。

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推荐理由：（1）标的项目位于北京市朝阳区西大望路，CBD、双井商圈覆盖，周边有合生汇、万达广场、北京SKP等大型商业综合体，商业氛围浓郁。项目临近东四环，周边有地铁1号线、地铁7号线、地铁14号线，交通便捷。（2）标的项目建筑面积5500平方米，钢混结构，规划用途为科研用房，总层数为-1至3层，25个车位。（3）租金780万/年，租期5+5年。

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推荐理由：（1）上海江兴置业有限公司，2004-11-26注册成立，注册地址为上海崇明县长兴镇潘园公路1800号2号楼6612室（上海泰和经济发展区）。公司核心资产为长兴岛上房地产项目，用途分别为商业、别墅。（2）核心资产为长兴镇长橘路159弄部分商铺、长兴镇长橘路327弄1号-3号、327弄1号-3号。包括：①滨江苑沿街商铺（非别墅类），5394.11平米，土地规划用途为住宅，实际用途为商业，9套，钢混结构，部分出租、部分空置；②滨江苑商铺（别墅类），13363.62平米，规划用途为住宅，实际用途为住宅，19套，钢混结构，空置，样板房装修；③清水苑商铺，3631.69平米，规划用途为住宅，实际用途为商业，79套，钢混结构，空置。（3）拟转让85%股权或100%股权，转让价格以正式挂牌价格为准。

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推荐理由：金沃国际融资租赁有限公司(下称“金沃租赁”）成立于2013年6月，隶属于广东省广新控股集团有限公司，是首批在深圳前海国家金融改革试验区落户的中外合资融资租赁企业，2015年注册资本增至3亿元人民币。2018年注册地迁至广州南沙自贸区，目前是广东省融资租赁协会常务副会长单位。省属融资租赁企业，团队年轻化、专业化，风控体系完善，业绩持续增长，资产质量优良，盈利能力强。

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