一、交易条件

以正式信息披露为准。

二、项目概况

项目名称：韩庄不动产项目

土地用途：仓储

土地使用权类型：授权经营

宗地面积：4922.96平方米

登记房产面积：262.7平方米

位置：平谷区金海湖镇韩庄北街

租期：最高十年

承租后用途是否限定：无竞业

备注：为权证面积，实际面积小（有政府占地）

三、项目位置

标的房产位于北京市平谷区金海湖镇韩庄北街，环境优美，空气清新，交通便利，有直达市区公交车。饭店，超市一应俱全，充分满足你的生活所需！还可以钓鱼，爬山，攀岩，采摘。可近距离看到长城，金海湖就在脚下。是休闲、旅游、观光、静修、养生、养老的好地方。周边景区众多，金海湖、京东大溶洞、石林峡、湖洞水等景点。

四、周边配套

1、公交

山海名居(临时站)168米，平28路

山海名居(临时站)196米，金海湖区间车; 平28路

韩庄396米，平50路蓟州

韩庄401米，平50路蓟州

韩庄402米，平43路; 平45路; 平50路蓟州

纺织厂(临时站)765米，平29路

纺织厂(临时站)765米，平29路

胡庄东1109米，平27路; 平30路

2、学校

幼儿园：平谷区金海湖镇韩庄幼儿园469米；北京市平谷区近郊韩庄北街128号；北京市平谷区金海湖幼儿园701米；北京市平谷区金海湖镇韩庄村。

3、餐饮

韩庄熟食店209米，北京市平谷区胡靠路142号

香河肉饼驴肉火烧377米，北京市平谷区金海湖镇韩庄北街195号

韩庄饭店403米，平谷区韩庄北街195号

榴住拾光(茶咖·简餐·民宿)512米，北京市平谷区韩庄北街199号

老贺串串1536米，闵邦韩大药房(金海潮店)

梁子小吃店1599米，北京市平谷区胡靠路与胡关路交叉路口南侧

小伟鲜肉烧烤大全1664米，北京市平谷区东环路28号

吉祥饭店(韩庄南街店)1685米，北京市平谷区东环路28号

兰英饸饹面1737米，平谷区金海湖地区胡庄东环路与001县道交叉口西南150米

丰盛小吃家常菜1742米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西南约120米

炝面馒头面条1744米，北京市平谷区东环路22号

活鱼海鲜1781米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西南约140米

全来小吃店1798米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西南约190米

驴肉火烧1811米，北京市平谷区东环路23号

果园小厨1869米，北京市平谷区金海湖海子村环湖路

京缘小吃店1889米，北京市平谷区平蓟路与胡靠路交叉路口往东北约170米

早点牛肉蒸饺1984米，北京市平谷区平蓟路与胡靠路交叉路口往东北约90米

吉祥烧烤砂锅国庆民俗餐厅1998米，平谷区平蓟路与胡洙路交叉路口往东约100米

4、购物

韩庄百货超市200米，北京市平谷区韩黑路韩庄山海名居

浩东电器381米，北京市平谷区X001(胡靠路)

水果超市389米，北京市平谷区胡靠路韩庄山海名居西侧约50米

烟机灶台橱柜五金建材563米，北京市平谷区胡靠路韩庄山海名居西侧约180米

鑫顺瑞通五金机电建材633米，北京市平谷区韩庄北街207号

胡庄建材城1001米，北京市平谷区金海西路金海湖镇人民政府西北侧约80米

蔬菜水果(胡靠路店)1580米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口东侧

江文百货超市1590米，北京市平谷区金海北路与金海西路交叉路口往东北约250米

北京胡庄胜达超市1630米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口西北侧

批发青菜水果商店1633米，北京市平谷区胡庄东环路与001县道交叉口西50米

同乐家家福生鲜超市1680米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西约50米

富君顺发五金建材1687米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西南约90米

博硕锦绣水果店1690米，北京市平谷区东环路5号

皇宫食品裕发超市1699米，胡关路与001县道交叉口西南100米

青田联华超市(胡靠路店)1709米，北京市平谷区东环路9号

董广林农资门市部1717米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西南约110米

龙湖天街(金海南路店)1735米，北京市平谷区金海南路

胡朝林五金商店1738米，北京市平谷区胡靠路与胡庄东环路交叉路口往西南约110米

学旺国荣鲜肉店1760米，平谷区金海湖地区胡庄东环路与001县道交叉口西南150米

5、银行

北京农商银行(金海湖支行)684米，北京市平谷区金海湖镇韩庄北街160号院

中国邮政储蓄银行(北京平谷区金海湖营业所)716米，北京市平谷区韩庄北街207号

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(金海湖支行)732米，北京市平谷区韩庄北街207号

北京农商银行24小时自助银行1001米，北京市平谷区胡靠路金海湖镇人民政府西侧约50米

中国农业银行(北京金海湖支行)1642米，北京市平谷区金海湖镇胡庄大街1号楼

五、实景图片