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重庆市江津区珞璜镇机电路13号附1号等11处房产(原重庆银河铸锻有限责任公司)整体转让 发布时间: 2023-02-06
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项目性质:

国有

所在地区:

重庆市

转让价格:

14389.19万元

截至日期:

2023-03-03

剩余时间:

已过期

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

厂房 工业厂房 物业买卖 西部 重庆

(1)标的资产位于重庆市江津区珞璜镇机电路13号附1号,楼盘名称是珞璜工业园区原重庆银河铸锻有限责任公司,建筑面积29522.96㎡,共有宗地面积67559.23㎡,土地出让终止日期2065-03-16。(2)标的资产所在地为重庆银河铸锻有限责任公司厂区所在地。该公司于1997年成立,是一家集工艺设计、模具制造、铸件生产、材质检测、铸件加工为一体的大型现代化铸造企业。(3)珞璜工业园于2005年设立,,是省级特色工业园。园区位于重庆南部,毗邻巴南区,与大渡口、九龙坡区仅一江之隔,处于重庆绕城高速以内,是中欧班列(重庆)新起点,长江经济带上的“水公铁”综合交通枢纽。
项目简介 项目详情 受让条件 项目地图

一、交易条件

挂牌价14389.19万元,一次性付款,保证金1439万元。

二、项目简介

楼盘名称:珞璜工业园区原重庆银河铸锻有限责任公司

楼盘位置:重庆市江津区珞璜镇机电路13号附1号

建筑面积:29522.96㎡

共有宗地面积:67559.23㎡

出让终止日期:2065-03-16

是否存在租赁:否

优先权人是否行权:否

是否存在抵押或其它他项权利情况:否

是否存在居住权:否

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三、项目位置

标的资产位于重庆市江津区珞璜工业园B区机电路19号,占地115亩。

标的资产所在地为重庆银河铸锻有限责任公司厂区所在地。重庆银河铸锻有限责任公司是由重庆机电控股(集团)有限公司所属的重庆机床(集团)有限责任公司于1997年出资组建成立的具有独立法人资格的全资子公司,是一家集工艺设计、模具制造、铸件生产、材质检测、铸件加工为一体的大型现代化铸造企业。

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四、珞璜工业园简介

1、园区概况

珞璜工业园于2005年设立,2006年被重庆市政府正式命名为江津工业园区珞璜组团,简称珞璜工业园,是省级特色工业园。园区位于重庆南部,毗邻巴南区,与大渡口、九龙坡区仅一江之隔,处于重庆绕城高速以内,是中欧班列(重庆)新起点,长江经济带上的“水公铁”综合交通枢纽。珞璜片区总体规划面积约50平方公里,其中园区规划面积约33平方公里,分为A、B区。

园区以党的十九大、习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记系列重要讲话精神为指导,坚持五大发展理念和“一三三六”发展思路,充分发挥大枢纽、大口岸优势,加快发展开放型经济,集聚发展战略性新兴产业,构建大工业、大物流发展格局,努力建设成为重庆南部集“大口岸”、“大枢纽”、“大基地”为一体的产城融合新城。

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2、园区交通

建园13年以来,珞璜工业园逐步形成集深水良港、高速公路、干线铁路和轨道交通(规划)于一体的独特“水公铁”多式联运交通配套优势,区位条件优越,交通十分便捷。

(1)水运

园区境内拥有17公里长江黄金岸线,自北向南设立的华能港、珞璜港和玖龙港三个国家级深水良港为园区提供了丰富的水运资源配套。其中珞璜长江枢纽港与珞璜铁路综合物流枢纽建成后,与绕城高速公路在重庆南二环形成“水公铁”综合物流枢纽,能够实现中欧班列(重庆)与长江黄金水道无缝对接,串联起丝绸之路经济带和长江经济带。

(2)公路

重庆绕城高速珞璜段长12公里,设有珞璜、珞璜西、支坪三个互通,可快速辐射云、贵、川、湘等省区。园区内已形成“四横三纵”的公路交通网,从园区经罐子溪隧道到重庆主城巴南区最快仅需5分钟。城市快速干道第三联络线将纵贯园区连接内环与绕城高速。在珞璜境内将规划建设小南海长江大桥连接大渡口区跳磴,铜罐驿大桥连接九龙坡区铜罐驿。

(3)铁路

川黔铁路、渝贵铁路、东环线等铁路汇聚于此成为铁路客货枢纽,铁路运输功能配套优势明显。临近的珞璜铁路综合物流枢纽,主要建设内容为铁路枢纽货场改造及配套功能设施建设,该货场建成后将成为西南地区重要的特大件及散货货场集疏运基地,并有铁路专线连接珞璜长江枢纽港珞璜港,实现江铁联运,快速连接泛亚铁路和中欧班列(重庆)。川黔铁路穿园而过,设有珞璜站和小南垭站,渝贵铁路在园内设有珞璜南站,珞璜南站已于2018年1月25日正式通车,目前从园区出发到贵阳约2小时,到广州约7小时,极大地方便江津区、九龙坡区、大渡口、巴南区市民出行。珞璜南站还是重庆铁路枢纽东环线的起点站,东环线项目预计2019年建成通车。

(4)轨道交通

目前,园区距重庆轨道交通2、3号线交汇站鱼洞站仅10分钟车程。规划的重庆轨道交通3号线延长线将穿园而过,实现园区与重庆主城区的快速联动。

(5)航空

从园区出发到重庆江北国际机场T3航站楼仅约40分钟车程。

3、产业发展

园区凭借毗邻主城的区位优势,在承接主城产业转移中占到先机,同时借助“水公铁”多式联运交通优势及江津综合保税区对外开放平台优势,已形成装备制造、新型材料、现代物流三大主导产业。建园13年以来,先后入驻海亮集团、宁波金田铜业、香港敏华、德国杜拉维特、香港玖龙纸业、韩国现代EP、伟星新材、宝湾物流、中国物流等企业950余家,协议引资超1900亿元,其中世界500强企业5家、中国500强企业6家、民营企业500强4家、行业100强16家、上市企业13家、外资企业10家,已投产企业540余家。2018年实现工业总产值430.1亿元,同比增长12.3%。

装备制造业:园区已引进重庆水轮机厂、万虎机电、重庆建工工业、威马动力等知名企业。下一步,园区将大力引进战略性新兴产业、重大成套技术装备、重要机械零部件制造企业,推动智能制造装备产业加快发展。

新型材料业:园区已聚集海亮集团、宁波金田铜业、德国杜拉维特、玖龙纸业、香港敏华、厦门盛方、伟星新材、重通成飞、韩国现代EP等企业,下一步将着力引进电子信息材料、先进复合材料、先进陶瓷材料、高性能结构材料、新型建筑新材料等,力促材料产业的创新升级。

现代物流业:园区已聚集宝湾物流、中国物流集团、中国工艺集团等10余家知名企业。

未来珞璜工业园还将在促进传统产业智能改造的基础上,推动创新创业,努力打造集大数据、人工智能、物联网、工业互联网等多产业共同发展的智慧园区。

五、项目图片

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交易方式: 资产转让
规划用途: 办公
使用权类型: 出让
交通情况: 临近公交站点
土地面积: 67559.23平方米 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 29522.96平方米

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