客服热线:400-000-9931
热门搜索:增资股权房地产
济南中锦置业有限公司40%国有股权 发布时间: 2023-01-31
  • 5.jpg
项目性质:

国有

所在地区:

山东省济南市

交易金额:

面议

截至日期:

2023-02-23

剩余时间:

已过期

联系方式: 登录后查看联系方式

概要及推荐理由

推荐人:

孙丽伟

标 签:

住宅项目 土地项目 房地产业 房地产开发 股权

2019年12月9日,济南中锦置业(万科+市中控股+山钢)总价12.83亿元摘得市中区南北康片区省道103线以西A-1、B-7-1地块。地块编号2019TDGP05R0133,地块位于市中区南北康片区省道103以西,土地面积68048㎡,建筑密度≤20%,土地用途为住宅用地。地块编号2019TDGP05R0134,地块位于市中区南北康片区省道103以西,土地面积21228㎡,建筑密度≤20%,土地用途为住宅用地。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易条件

以正式信息披露为准。

二、公司简介

企业名称:济南中锦置业有限公司

注册地(住所):济南市市中区二环南路新都会2号楼3层325室

所在地区:山东省 - 济南市

法定代表人:夏雷

成立日期:2019-11-28

注册资本:3000万(人民币)

企业类型:有限责任公司

经营范围:房地产开发、经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

三、土地开发项目

1、购地信息

2019年12月9日,济南中锦置业(万科+市中控股+山钢)总价12.83亿元摘得市中区南北康片区省道103线以西A-1、B-7-1地块。该公司由万科持股30%,市中控股持股30%,山钢持股40%。

地块编号2019TDGP05R0133,地块位于市中区南北康片区省道103以西,土地面积68048㎡,建筑密度≤20%,土地用途为住宅用地,竞买保证金40000万元,起始价9.78亿元。

地块编号2019TDGP05R0134,地块位于市中区南北康片区省道103以西,土地面积21228㎡,建筑密度≤20%,土地用途为住宅用地,竞买保证金15000万元,起始价3.05亿元。

3.jpg

2、项目规划用地批前公示

2020年2月,从济南市自然资源和规划局了解到,南北康A-1地块和B-7-1地块安置房建设用地规划许可进行批前公示。其中A-1地块东至北康路,西至山前路,南北至规划路。B-7-1地块位于十六里河办事处,东至南康路,西至南康安置地块,南北至规划路。

根据南北康A-1地块安置房建设项目规划用地批前公示,该项目用地面积约6.81公顷(以实测为准)。规划用地性质为居住,地上容积率不大于2.5,不小于1.5,地下容积率不大于1.4,建筑密度不大于20%,居住停车率不小于120%,配套公共服务设施每百平方米建筑面积须配建不少于0.45个停车位。规划要求,须配建一处建筑面积不小于1500平方米的室内副食品场;建筑面积不小于400平方米的社区综合性文化活动中心,及面积不小于500平方米的文体小广场,建筑面积不小于68平方米的警务室。

4.jpg

根据南北康B-7-1地块安置房建设项目建设用地规划许可批前公示,该项目用地面积约2.12公顷(以实测为准)。规划用地性质为居住,地上容积率不大于2.6,不小于1.5,地下容积率不大于1.4,建筑密度不大于20%,地上地下叠加密度不大于55%,居住停车率不小于1.2辆/户,配套公共服务设施每百平方米建筑面积须配建不少于0.45个停车位。规划要求,项目须配建一处建筑面积不小于1600平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施,建筑面积不小于400平方米的社区综合性文化活动中心,及面积不小于500平方米的文体小广场,建筑面积不小于68m的警务室。

四、财务状况

image.png

五、股权结构

image.png

六、项目图片

5.jpg

交易方式: 股权转让
控制权: 参股
发展阶段: 成长期
转让/增资的股比: 40.00%

推荐项目

总评

0.0

综合评分

0.0

登录后查看名片信息

登录查看

服务热线

400-000-9931
周一到周五8:30-17:30

邮箱

service@369qyhl.com

平台优势

权威背景 真实有效 匹配精准 资源丰富 服务专业

关注权易汇服务号
精准项目匹配

关注权易汇订阅号
每日优选推荐
  京公网安备 11010502037635号  |  京ICP备18045501号  |  京ICP证B2-20190634号 © 2016-2024  北京权易互联网络有限公司 版权所有