概要及推荐理由
李然
住宅物业 公寓 北京 物业买卖 股权 酒店宾馆 酒店物业
一、交易概述
本项目转让标的为 北京京瑞大厦房产有限公司100%的股权。
京瑞温泉国际大酒店建筑面积约4.4万平方米;
京瑞大厦B座公寓建筑面积约2.3万平方米;
住宅楼建筑面积约1300平方米。
二、投资亮点
快速周转:采取股权转让斱式,部分房产可直接转让,快速变现;
稀缺独栋:东三环沿线稀缺性独栋物业;
区位优越:项目地处泛CDB商圈,临近地铁10号线十里河站, 交通便捷;
展示性好:位于北京东南三环东侧,环线上可见项目正面;
资源独特:温泉入户。
三、项目介绍
1、项目区位
项目位于朝阳区东三环里、华威桥西南,属于十里河商圈,受CDB商圈辐射,区位功能包括商务、居住、会展等多重功能。项目紧邻东三环,且500米内可达地铁十里河站。
2、片区规划
项目所在区域规划将强化国际交往功能,建设成为国际一流的商务中心区、国际科技文化体育交流区、各类国际化社区的承载地。提升区域文化创新力和公共文化服务能力,塑造创新引领的首都文化窗口区。规范和完善多样化、国际化的城市服务功能,展现良好的对外开放形象。
3、物业概况
本项目可转让建筑面积共约69385平斱米,其中:京瑞大厦占地面积约11700平斱米,土地用途为办公/公寓,截止使用年限至2044/2064年和2053/2073年,建筑面积约68087平斱米, A座京瑞温泉国际大酒店建筑面积约44241平斱米;B座公寓建筑面积约22944平斱米。
华威北里29号楼17套住宅建筑面积约 1298 平斱米。
4、酒店内景
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 商业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近地铁站;临近公交站点 |
土地面积: | 11700.00平方米 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 69385.00平方米 |
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