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北京京瑞房产有限公司股权转让项目 发布时间: 2022-09-26
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项目性质:

国有

所在地区:

北京市

转让价格:

面议

截至日期:

2022-12-31

剩余时间:

31天

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概要及推荐理由

推荐人:

李然

标 签:

股权 物业买卖 酒店物业 住宅物业 地点标签 一线城市 北京 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在售 酒店宾馆 公寓

(1)项目位于朝阳区东三环里、华威桥西南,属于十里河商圈,受CDB商圈辐射,区位功能包括商务、居 住、会展等多重功能。紧邻三环路,近地铁10号线;离首都国际机场约30 分钟车程,距离北京火车南站约8.3 公里,距离北京东站约6.3 公里。(2)本项目可转让建筑面积共约69385平方米,其中:京瑞大厦占地面积约11700平方米,土地用途为办公/公寓,截止使用年限至2044/2064年,建筑面积约68087平方米,A座京瑞温泉国际大酒店建筑面积约44241平方米;B座公寓建筑面积约22944平方米。华威北里29号楼17套住宅建筑面积约1298 平方米。(3)项目直接引入地下1600多米深的氟矿物温泉水,温泉水直接引入宾客的房屋内,可以24小时享受温泉浴的乐趣。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易概述

本项目转让标的为 北京京瑞大厦房产有限公司100%的股权。

京瑞温泉国际大酒店建筑面积约4.4万平方米;

京瑞大厦B座公寓建筑面积约2.3万平方米;

住宅楼建筑面积约1300平方米。

二、投资亮点

快速周转:采取股权转让斱式,部分房产可直接转让,快速变现;

稀缺独栋:东三环沿线稀缺性独栋物业;

区位优越:项目地处泛CDB商圈,临近地铁10号线十里河站, 交通便捷;

展示性好:位于北京东南三环东侧,环线上可见项目正面;

资源独特:温泉入户。

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三、项目介绍

1、项目区位

项目位于朝阳区东三环里、华威桥西南,属于十里河商圈,受CDB商圈辐射,区位功能包括商务、居住、会展等多重功能。项目紧邻东三环,且500米内可达地铁十里河站。

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2、片区规划

项目所在区域规划将强化国际交往功能,建设成为国际一流的商务中心区、国际科技文化体育交流区、各类国际化社区的承载地。提升区域文化创新力和公共文化服务能力,塑造创新引领的首都文化窗口区。规范和完善多样化、国际化的城市服务功能,展现良好的对外开放形象。

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3、物业概况

本项目可转让建筑面积共约69385平斱米,其中:京瑞大厦占地面积约11700平斱米,土地用途为办公/公寓,截止使用年限至2044/2064年和2053/2073年,建筑面积约68087平斱米, A座京瑞温泉国际大酒店建筑面积约44241平斱米;B座公寓建筑面积约22944平斱米。

华威北里29号楼17套住宅建筑面积约 1298 平斱米。

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4、酒店内景

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交易方式: 资产转让
规划用途: 商业
使用权类型: 出让
交通情况: 临近地铁站;临近公交站点
土地面积: 11700.00平方米 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 69385.00平方米
以正式信息披露为准。

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