一、交易条件

租金面议。

二、物业简介

拟出租的物业位于天津市花园路，共30多套。

三、实景图片

四、区位分析

1、标的物业临近中心公园，周边有多处历史文化建筑

中心公园位于和平区市中心地带，环状花园路将其围在中间。始建于1917年，1922年完工，时称为法国花园。园内筑有法国民族英雄诺尔达克塑像和一座和平女神铜像。1941年后改名为中心公园，1946年改名为罗斯福花园，并将铜像等拆除。

连壁里，位于法租界樊主教路（今新华路）和佩丹路（今承德道）交口，由张连璧投资建于1925年并以其名命名，由不同建制的单体建筑构成，建筑立面为清水墙，局部做水泥饰面，阳台和女儿墙有多种形式透孔花饰，两侧为砖木结构二层楼房，附带地下室。屋顶大挑檐，庄重华丽。

张学良故居坐落法租界32号路（今和平区赤峰道78号），是一所西洋集仿式楼房，前楼建于1921年，后楼建于1926年。张氏在二、三十年代来津常住此处。

瓷房子位于天津市和平区赤峰道72号，它是一幢举世无双的建筑，它的前身是历经百年的法式老洋楼，它的今生是极尽奢华的“瓷美楼奇”。该建筑被人们称为：一座价值连城的“中国古瓷博物馆”。这座“瓷房子”是天津市赤峰道一座用多件古董装修而成的法式洋楼，由瓷房主人张连志亲自设计。瓷房子建在天津和平区赤峰道上。赤峰道东起海河，西到墙子河，横贯原来的法租界。

元隆孙旧宅位于和平区新华路120号，天津市文物保护单位，重点保护等级历史风貌建筑，现为办公用房。“元隆孙”系指元隆绸布店创始者与经营者孙氏家族，代表人物为孙烺轩及孙仲凯父子。

2019年11月29日，天津市规划与自然资源局官网公示了《天津市历史文化名城保护规划（2020-2035年）》（征求意见稿），“赤峰道历史文化保护区保护区范围：南京路、营口道、新华路、哈尔滨道围合的范围。面积17.5万平方米。重点保护张学良、范竹斋、任凤苞等名人故居及大量的历史性住宅建筑。”

2、交通便利

标的物业距离地铁3号线和平路站约250米，从和平路乘地铁地铁3号线经过2站（约1.4公里）可到达天津站。标的物业距离地铁1号线和3号线换乘站营口道站约700米。

周边还有公交站点：口腔医院站（1路、1路区间、13路、20路、28路、35路、35路区间、37路、50路、96路、97路、185路、186路、189路、190路、642路、660路、688路、760路、808路、828路、837路、845路、868路、901路、904路、951路、953路、观光1路）；重庆道（619路、871路、906路）。

3、周边配套

（1）医疗

天津市口腔医院，天津医科大学总医院，天津市眼科医院，天津市公安医院，太平大药房(新华路)，天津市中心妇产科医院，天津新世纪妇儿医院，天津市和平区妇产科医院，天津市公安医院-住院部，中新药业(滨江道三店) [2]

（2）教育

耀华学校，天津双菱中学，天津市邮电通信进修学校，天津大学，天津市第十一中学，天津外国语大学，华夏未来儿童花园幼稚园，耀华小学，耀华嘉诚国际中学，天津市第一中学 [3]

（3）购物

滨江商厦，和平路商业街，中原百货(滨江道华联店)，天津米莱欧(华清店)，海澜之家(滨江道店)，COLOUR天津永源，VANS(友谊新天地店)，耐克(滨江商厦店)，米莱欧百货千禧店，百盛