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中机嘉峰工程有限公司股权转让项目 发布时间: 2021-04-10
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项目性质:

国有

所在地区:

河北省廊坊市固安县

转让价格:

面议

截至日期:

2021-12-31

剩余时间:

已过期

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概要及推荐理由

推荐人:

李然

标 签:

工业厂房 物业买卖 物业租赁 股权

中机嘉峰机械工程有限公司地处固安县,交通便捷,通讯发达。项目用地172亩,已建成联合厂房一、简易厂房、试验车间、办公楼、宿舍楼、职工食堂。规划示意图中的联合厂房二、联合厂房三、研发中心、成品库房未建设。项目占地面积为1152784平方米(17292亩),其中81亩有证,92亩无证。地上总建筑面积44855平方米,其中:联合厂房19732平方米、检车试验车间8786平方米(包括非道路排放实验室及嘉峰公司产品展厅)、堆焊车间5760平方米、办公楼5314平方米、食堂1987平方米、职工宿舍3560平方米。厂区内建筑设施均无房产证。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易条件

交易价格面议。

二、基本情况

成立日期:1999年11月

注册资本:9380万元

地址:河北省固安县开发区

股权结构:中国农机院持股100%

经营现状:已经停业

人员情况:在职人员22人

三、固安基地

1、项目区位

中机嘉峰机械工程有限公司地处京南第一城——固安县,位于京、津、冀中心地带,公司距北京48公里距首都机场80公里,距天津大港120公里,交通便捷,通讯发达。工业区整体环境优良。拥有充足的劳动力供应,完善的生产、生活配套设施。

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2、物业现状

项目用地172亩,已建成联合厂房一、简易厂房、试验车间、办公楼、宿舍楼、职工食堂。规划示意图中的联合厂房二、联合厂房三、研发中心、成品库房未建设。

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3、经济技术指标

(1)总投资:15548万元。

(2)占地面积为1152784平方米(17292亩),其中81亩有证,92亩无证。

土地性质为工业出让地,其中81亩土地具有土地证:①已有土地证:支付土地尾款后,取回已办理的806亩土地证。②未办理土地证:政府确认土地权属无瑕疵,但由于无指标,正在推动相关手续。③房产证:在三浦公司统—协调下,解决未批先建处罚问题(罚款不需嘉峰承担,但处理时间未知,由政府主导),随后办理已取得土地证地面建筑房产证办理工作。

(3)地上总建筑面积44855平方米,其中:联合厂房19732平方米、检车试验车间8786平方米(包括非道路排放实验室及嘉峰公司产品展厅)、堆焊车间5760平方米、办公楼5314平方米、食堂1987平方米、职工宿舍3560平方米。厂区内建筑设施均无房产证。

厂房适合做各种制造业用房和物流用房。E、D厂房可提供机加工配套。

(4)联合厂房情况:

联合厂房为钢结构6联跨厂房,南端设有两层办公用房。各跨车间南北两侧设有车间大门,车间大门与厂区道路相连,厂房中间设有运输通道。厂房内设配电室,配有800KVA变压器4台。厂房周边均有供水,车间大门旁有洗涤池。每跨面积2880平米,南北长120m,东西宽24m,柱间距9m。

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(5)简易厂房情况

简易厂房为钢结构厂房,厂房面积约为5040m。厂房南北长120m,东西宽42m,柱间距9m,共2跨。车间南侧及中间设有车间大门,南侧门4.3×4.7m,中可大门3.95×3.8m。南侧车间大门与厂区道路相连,两跨厂房中间设有运输通道厂房内设配电柜。

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(6)试验车间情况

试验车间为钢结构厂房。厂房东西长104m,南北宽48m,每跨24m、柱间距7.5m,面积为5000m3,共2跨。车间南北两侧设有车间大门,南侧门44×3.6m北侧大门44×3.6m,车间大门与厂区道路相连。同时,厂房内每跨均有5T的行车各台,厂房东侧设有2层简易办公楼。

(7)办公楼与宿舍楼情况

办公楼建筑邢式为框架结构。房屋占地面积970m,建筑面积约为5000m2。办公楼东侧设有大门,西、南与北侧各设有出口,办公楼内设配电室。宿舍楼建筑形式为砖混结构,共四层,计划出租2层共计40个房间,宿舍楼北侧设有大门,东西两侧各设有出口,宿舍楼内设配电室。

(8)闲置土地情况

厂区内有闲置土地3块,合计约41.6亩,分别为绿地17.8亩、果蔬园148亩、足球场9亩,闲置土地出租不可用于建设使用。

4、配套设施及设备情况

中机嘉峰固安基地2013年投入使用,拥有包括数控光纤激光切割机、电液同步数控折弯机、数控剪板机、卷板机、电动双梁起重机、堆焊机、车床、刨床等各类设备合计215台套。具有生产工程钻机、给水系列、食品加工与包装机械产品、压力容器、冶金产品、铸造装备等产品生产能力。

该项目道路、供水、供电、排水设施齐全。厂区东侧两个出口(正门及侧门)与迎宾路相连;厂区内有约7m沥青砼道路网;有800KW的变压器4台;接有Φ100市政供水管网,排水管网齐备;厂区内配有宿舍、食堂、运动场所等。

四、股权结构

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五、财务状况

截止2020年9月底,资产总额12259万元,负债总额8600万元,账面净资产3659万元。欠农机院借款:本金5235万元,利息364万元,合计5599万元。

交易方式: 股权转让
规划用途: 工业
使用权类型: 出让
交通情况: 临近公交站点
土地面积: 1152784.00平方米 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 44855.00平方米

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