概要及推荐理由
李然
办公 商业 物业买卖 股权
一、交易条件
转让价格以经备案后的净资产评估值为基础确定。
二、公司简介
标的公司成立于1993年3月10日,位于南通开发区星海商贸中心内,注册资本100万元人民币,主要从事汽车配件的进出口贸易。截止2020年12月31日,标的公司资产总计151.60万元,负债总计309.01万元,净资产-157.41万元,其中标的公司欠转让方国机资产管理有限公司本金共计284万元。截止目前,标的公司已停止经营,现有职工0人。
三、核心资产
1、资产概况
标的公司主要核心资产为位于南通市崇川区人民中路100号和平大厦(总层数为13层)的两处房产(1层和5层),其中1层处于出租状态,5层处于空置状态,两处房产均办理了不动产权登记证书,土地权利性质为出让,使用期限均为2057年9月28日。房产具体情况如下表:
2、区位优势
和平大厦位于南通市核心城区,地段优越。具体如下:
•交通:周边交通便利,有多路公交经过(6路、16路、43路、57路、72路等);同时距离在建的1号线地铁和平桥站约200米。
•医院:距离南通市中西医结合医院300米。
•银行:周边有多家银行,如建行、农业银行、邮储银行、工商银行、江苏长江银行。
•商场:周边有多家大型商场,如文峰大世界、南通八佰伴、金鹰国际购物中心等。
四、股权结构
国机资产管理有限公司持有中汽进出口南通有限公司100%股权。
五、财务状况
六、项目图片
交易方式: | 股权转让 |
规划用途: | 办公;商业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | -- |
土地面积: | 286.62平方米 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 1383.00平方米 |
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