概要及推荐理由
李然
住宅物业 物业买卖
一、交易条件
1、转让底价:3832.00万元。折合每平米单价4.7052万元/平米。
2、保证金:383.20万元。
二、项目区位
标的项目位于东城区朝阳门南小街2号楼,比邻外交部等21家部委与东二环中国巨头企业长廊。项目紧邻紧邻地铁2号线, 附近有112,115,109路等多路公交车。通过东二环与机场高速一线相连,临近东直门七维交通枢纽(快速轨道线15分钟可直达首都机场),通达京城各地。
附近的酒店:99优选酒店(金宝街店)、如家酒店(灯市口地铁站店)、北京新鲜酒店王府井店、7天优品酒店(朝阳门店)、99旅馆连锁(雅宝路儿研所店)、北京舒舍青年旅舍(朝阳门一店)、北京金成酒店式公寓、斑斓家公寓、北京裕景苑酒店式公、如家酒店(雅宝路店)、汉庭优佳酒店(北京工体店)、全季酒店(朝阳门店)、华信宾馆(朝阳门店)、北京金年丰宾馆(朝阳门店)、北京朝阳悠唐皇冠假日酒店、7天酒店(北京东四南锣鼓巷店)1.2公里、安成宾馆(内务部街店)、99旅馆连锁(灯市口地铁站店)。
附近的餐饮:阿曼巴依新疆美、老北平羊、渡娘火锅(朝阳门店、赣湘、朝阳门潮美食广、祥记(朝阳门SOHO店)、老北京炸酱面大王(朝阳门店、美味多汉堡(朝阳门店、满姐饺、卡拉猫主题餐厅、徽商故里(朝内店)、面总(朝阳门店)、中国兰州牛肉拉面(朝阳店、小街卤煮(朝阳门店)、威海味海鲜(朝阳门店)、永和豆、田老师红烧肉(银河soho店)、赛百味(凯恒店)。
附近的银行:中国工商银行(北京朝内大街支行、天津银行(东城支行)、江苏银行(北京朝阳门支行)、中国农业银行(北京朝阳门支行)、中国建设银行(海油支行)、中国工商银行(北京朝阳门支行)、南京银行(北京分行朝阳门支行)、中国工商银行(北京中石化大厦支行)。
三、项目基础数据
项目总建筑面积814.41平米,其中,505房间87.07平米,502房间91.87平米,537房间97.89平米,501房间130.18平米,536房间150.07平米,535房间87.86平米,533房间169.47。
四、项目亮点
1、项目位于二环内,紧邻地铁2号线,比邻外交部等21家部委与东二环中国巨头企业长廊,地理位置优越,交通便利。
2、项目总建筑面积814.41平米,转让底价3832.00万元,折合每平米单价4.7052万元/平米。
3、本项目交易税费、佣金等费用按国家有关规定由转受双方各自承担,不同于二手房全部由购买方承担所有税费的交易模式。
五、重要信息披露
1、本项目挂牌价格为不含税价格,因本次转让而产生的有关税、费、佣金等费用按国家有关规定由转受双方各自承担;凡国家没有明确规定的税费,由受让方承担。
2、本项目标的房产按现状转让,意向受让方实地查看房产现状,转让方给予必要配合;标的挂牌转让期间为尽职调查时间,意向受让方现场踏勘标的房产须服从转让方安排。
3、本项目无抵押、查封,为空置状态。
4、本项目受让方须交纳成交价款5%的交易服务费。
五、项目图片
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 住宅 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近地铁站;临近公交站点 |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 814.41平方米 |
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