概要及推荐理由
李然
土地项目 工业用地
一、交易条件
1、转让底价:11000万元;
2、付款方式:分期付款。受让方应在合同生效之日起5个工作日内支付交易价款的55%(含交易保证金)作为首付款和为剩余款项提供经转让方认可的银行保函或银行承兑汇票作担保,剩余款项在合同生效之日起半年内支付。
3、保证金:550.00 万元。
二、项目区位
资产位于高新区百叶路29号,属高新电子信息产业管辖区,距离绕城高速成灌入口仅5分钟车程,交通便利。园区周边分别有华宇制药、四川省视频电子公司、迈克生物、运达科技等知名企业,且企业入驻率高,配套设施齐全。
三、项目基础信息
明腾科技园位于成都高新区西部园区起步区南片区,属高新电子信息产业管辖区。2020年5月11日取得了不动产权证书(工业用地国土证),土地登记面积:19999.36m2。该宗土地上规划房屋总建筑面积为45,228.20平方米(其中:1号楼为研发中心,建筑面积:39258.9m2;2号楼、3号楼、4号楼为倒班宿舍,建筑面积均为890m2;5号楼为实验用房,建筑面积:3299.3m2)。现状容积率为2.3。5幢房屋建筑物建成于2012年-2014年。
建设用地规划许可证号:地字第510124200929064号
建设工程规划许可证号:建字第510124201239083号
建筑工程施工许可证号:编号CCGJ(2012)1196
土地使用权证编号:川(2020)成都市不动产权第0103972号
土地使用权类型:工业用地
土地使用期限:2059-10-27
土地使用面积:19999.96
目前该资产整体未完成竣工验收手续,尚未办理不动产权证书(房产证)。依据成都市高新区工业产业相关要求,意向受让方需满足工业产业准入相关条件,具体需由意向受让方自行向相关部门了解咨询。
四、项目图片
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 工业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | -- |
土地面积: | 19999.96平方米 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 面议 |
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