概要及推荐理由
李然
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一、基本简介
中铝宁夏能源集团有限公司(以下简称宁夏能源集团)在河北省廊坊市固安县工业园区(北区)2号路南、江山路东侧拥有一块土地及地上建筑物(下称固安不动产项目),土地面积为23,579.1平方米(35.37亩),土地用途为工业用地,使用期限至2059年12月15日止;地上建筑物为两栋厂房和一栋研发楼,总面积为36,141.4平方米,于2011年3月开工建设,已完成了#1、#2厂房(建筑面积为21,683.4平方米)及#3研发楼(建筑面积为14,458平方米)的框架主体建设工作,因产业转型自2014年起一直处于停工状态。
根据2015年廊坊市华信达资产评估有限公司出具的资产评估报告书,以2015年8月30日为评估基准日,固安不动产项目评估值为4,786.49万元,其中土地使用权评估值为1,092.77万元(30.89万元/亩);在建工程评估值为3,693.72万元(1096.73元/平方米)。
河北省固安县位于北京天安门正南50公里处,与雄安县的交通距离为83公里,固安工业园40公里范围内分布着10条高速公路、5条国家级铁路,100公里范围内分布着两大国际机场(与北京大兴国际机场直线距离13公里)和两大天然良港。
目前,因在河北省及周边地区无项目发展规划,宁夏能源集团拟按照国有资产转让、出租的相关规定公开寻求固安不动产项目的意向受让方或租赁方,转让/租赁价格另行协商。
交易方式: | 股权转让;合资合作 |
规划用途: | 工业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近高速入口 |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 面议 |
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