概要及推荐理由
李然
住宅物业 办公 广州 物业买卖 股权
一、交易条件
以正式信息披露为准。
二、公司简介
大冶有色金属广州有限公司成立于2011年1月,注册资本6000万元,公司地址为广州市荔湾区黄沙大道144号五楼,经营范围包括货物进出口、技术进出口、物业管理、商品零售贸易、商品批发贸易、黄金制品零售、白银制品零售、铂金制品零售、场地租赁(不含仓储)、专业停车场服务。广州公司唯一股东为大冶有色金属集团控股有限公司,公司持有资产包括大冶有色大厦和武汉科技大学学生公寓楼等。
三、财务数据
四、核心资产
(一)大冶有色大厦
1、项目地点
大冶有色大厦建于1987年,坐落于广东省广州市荔湾区黄沙大道144号,大厦南侧紧邻主路黄沙大道,距离地铁6号线如意站400米;北侧紧邻荔湾湖公园,距中山八商圈2公里;距离地铁1号线长寿路站、黄沙站均不足2公里;西侧距离新风港码头300米。大厦占地面积2631平方米,建筑面积28613平方米,大厦总楼层24层,其中地上22层,地下2层,部分楼层已缴纳土地出让金。现物业将大厦对外出租经营,承租业主有广州银行、如家商旅酒店、7-11便利店、点都德茶楼、真尚美口腔等。2019年写字楼出租租金收入2100万元,2020年预计2211万元、利润总额预计700万元。
2、项目基础数据
3、楼层权证平面图
4、实景图片
5、周边配套
交通:附近公共交通较为方便,公交车有3路、133路、9路、71路、82路等多条公交线路汇聚于此,便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件。
餐饮:大厦周边餐饮店较多,有點都德(荔红楼店)、侨美餐饮(唐荔园食艺馆)、泮溪酒家等。
休闲:大厦周边文艺商城较多,有奇妙无比动漫乐园、荔湾湖公园、荔盈棋艺馆、水车娱乐城、麦颂量贩式KTV等。
银行:建设银行、广州银行、招商银行、农业银行、工商银行等。
周边楼盘:富力商贸大厦、芳和购物广场、海荟城、广百创富港、华丽苑、黄沙大厦、芳村金融大厦、和业广场等。
商圈:中山八商圈核心路段位中山八路,其中,中山八站是广州地铁五号线的车站,位于荔湾区中山八路公交站场后,工人体育场旁的地底,位处荔湾区繁华商业路段,邻近广佛汽车站,周边商业繁华,居民区密布,人流量大。商圈内楼盘和办公楼密集,有富力广场、东峻荔景园、荔湖大厦、广湾酒店、华润万家、广鸿童装城、中山八路公交总站的鞋袜批发、泮塘路的西关美食园以及荔湾湖公园等。
(二)武汉科技大学学生公寓楼
公司持有武汉科技大学学生公寓1栋4#,公寓位于湖北省武汉市洪山区和平乡东兴洲村,建于2007年,总7层,层高约为3.3米,设计用途为住宅,总建筑面积 7775平方米,该公寓具有房产证,现作为武汉科技大学学生宿舍楼使用。
公司目前与武汉人和公司其他建筑物的土地共用一个土地证,土地使用类型为划拨,土地用途为教育用地(学生公寓),公寓分摊土地面积 3240平方米。
公寓东临青教花园、南临其他建筑物、西临东兴天地A区、北临旅大街。距奥山世纪广场约600米,距武商众园广场约1200米,距和平公园约1900米。区域内有201路、368路公交车通行,距最近的公交站距离约190米的旅大街三弓路公交站,距离园林路地铁站约2700米。所在区域1公里范围内有工商银行、华夏银行、幼儿园、青山区钢花小学、钢都中学、武钢大学、武汉科技大学、青山妇幼保健院等,区域基础、公用配套设施较完善。
交易方式: | 股权转让 |
规划用途: | 办公;教育科研 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | -- |
土地面积: | 2631.00平方米 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 28613.00平方米 |
推荐项目