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青岛核心区优质办公楼整层转让 发布时间: 2020-07-03
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项目性质:

国有

所在地区:

山东省青岛市

转让价格:

面议

截至日期:

2020-12-31

剩余时间:

已过期

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概要及推荐理由

推荐人:

李然

标 签:

办公 物业买卖 青岛

西王大厦青岛市市北区敦化路138号31层-33层,项目建筑面积1581.58㎡(31层)、1525.42㎡(32层)、1525.42㎡(33层),合计4632.42㎡。土地使用年限:2013年9月25日至2049年9月11日。标的房地产现全部对外出租,租期最长至2023年1月14日,最短至2022年7月31,一层年租金约为10万元。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易条件

拟转让西王大厦31层-33层,转让价格面议。

二、项目位置

西王大厦位于青岛市市北区敦化路138号31层-33层。青岛作为山东省经济中心,是中日韩自贸区的前沿地带,东北亚国际航运枢纽,是一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市。

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三、项目基础数据

项目地点:青岛市市北区敦化路138号31层-33层

建筑面积:1581.58㎡(31层)、1525.42㎡(32层)、1525.42㎡(33层),合计4632.42㎡

使用年限:2013年9月25日至2049年9月11日。

使用情况:标的房地产现全部对外出租,租期最长至2023年1月14日,最短至2022年7月31。一层年租金约为10万元。

西王大厦共42层,是乙级纯写字楼,满足现代企业办公需求,无论自用或出租,都物超所值。

四、投资价值分析

1、配套:

(1)客、货电梯分流。

(2)可以享受优质的物业及设施管理服务。

(3)地上、地下停车位充足。

2、环境:

(1)位于大厦高层部位,视野开阔,采光度高,环境舒适。

(2)现状为标准装修,可大幅度节约复原装修成本。

3、区位:

位于青岛市北区CBD,属城市核心繁华地段,交通便利,距离地铁站300米。周边生活商业配套齐全,临近万达广场,卓越大融城等商圈,客流量大,办公生活便利。

五、项目图片

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交易方式: 资产转让
规划用途: 办公
使用权类型: 出让
交通情况: --
土地面积: 面议 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 4632.42平方米

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