一、交易条件

紫竹路398弄5号住宅及随房电器设备转让底价5,499.569687万元，紫竹路398弄9号住宅及随房电器设备转让底价5,281.698168万元，紫竹路398弄7号住宅转让底价7,297.55万元，紫竹路398弄8号住宅及随房电器设备转让底价5,702.199286万元，紫竹路398弄6号住宅转让底价8,326.510000万元。

二、项目位置

标的位于上海市浦东新区紫竹路398弄。

三、项目基础数据

四、投资价值分析

1、东郊花园是唯一紧邻东郊国宾馆的在售高档别墅，区域优势较为明显。周边别墅楼盘均以出租为主，该案在区域内具有一定的稀缺性。建筑风格采用纯正的英国维多利亚殖民式建筑，由境外著名建筑设计师、景观设计师担纲设计。比如在选材方面相当细致，虎皮石、青山石等运用，在上海市场中比较少见。 西踞东郊国宾馆,远瞰一个低密度、高绿化的国际聚居区，周边名校汇聚，临近张江高科技园区与金桥出口加工区，世界500强高层人士云集。

2、交通情况

轨道交通：2号线张江高科。

公交： 778、989、990、977、方川专线、新川专线。

20分钟车程直达浦东国际机场，紧靠中环线入口，距10公里达南浦、杨浦大桥。

3、周边设施

学校：张江镇社区学校、张江高科实验小学

医院：东方医院

银行：中国农业银行

商场：龙东大道商圈、好美家、麦德龙

餐饮：华晨酒家

娱乐：汤臣高尔夫球场

五、项目图片