概要及推荐理由
李然
房地产业 股权
一、交易条件
价格待定
二、项目简介
成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司(以下简称“公司”)成立于2007年3月,注册资本5,000万元,是央企国家电网下属的子公司,经营范围:房地产开发;建筑装饰。
核心资产
标的公司早年在成都市青羊区金沙板块取得5宗地块,其中4宗土地分别为金沙鹭岛1-4期,已全部建成交付,目前剩余最后1宗地块尚未开发,暂定为“金沙鹭岛5期”。
未开发地块面积约41亩,土地使用性质为二类住宅建设用地。住宅建筑面积91453.36平米。根据规划,该地块将建设7栋建筑,包括5栋住宅和2栋独栋商业。项目计容建筑面积约10.99万平方米,容积率约4.0。其中住宅体量约9.15万平方米,商业体量约1.77万平方米。
该地块位于发展已非常成熟的内金沙板块,紧邻成都实验小学附属幼儿园、金沙小学、石室联合中学,距离金沙遗址博物馆、金沙滨河公园、黄忠公园以及规划约1700亩的百仁公园均在1公里范围内。
项目亮点
项目地理位置非常优越,周边配套十分齐全,拥有金沙遗址博物馆、成都石室联合中学、泡桐树中心、金沙小学,还有地铁4号线和7号线,紧靠火车西站、金沙滨河公园、黄忠公园,商业有西单商场等。
三、财务数据
标的企业尚未出具2019年年度审计报告,财务数据出自2019年12月财报。
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 成熟期 |
转让/增资的股比: | 面议 |
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