概要及推荐理由
李然
办公 物业买卖
一、交易条件
(1)转让价格:15106.77(挂牌价格13247.77万元+偿还转让方股东的借款1859万元)
(2)保证金:3500万元
(3)一次性付款
二、项目简介
上海瑞都置业有限公司成立于2016年7月,注册资本1000万元,主要业务为房地产开发,物业管理等。
核心资产—合成大楼
大楼位于上海市静安区虬江路1538号,系独幢,共地上4层,为钢混结构。该物业东临商铺,西临共和新路,北临虬江路,南临精文城上城小区,周边交通较为方便,离中兴路地铁站较近。该物业周边居民小区较多,精装修,目前基本空置出租。
项目总面积4062平米,其中一层为1151 平米,二三层为972平米,四层为967平米,土地性质为办公用地,目前合成大楼的出租率约为83%,日租金为5.1元/平米,一般租赁合同为3-5年,租金涨幅为5%
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 办公 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近地铁站;临近公交站点;临近高速入口 |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 面议 |
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