一、交易条件

项目可资产交易或股权交易，报价3亿元。

二、标的简介

项目位于有“北京夏都”美誉的延庆区的核心区域，迎宾环岛旁，距离八达岭长城景区仅15分钟车程；延庆位于2022年冬奥会承办城市北京、张家口中间，且酒店为冬奥会签约酒店，将获得政府相应补贴。

酒店按照四星级标准建造，六证齐全，建筑面积共30625平米，房间295间。已完成竣工验收及室内外装修、水电管线及室外绿化，现状未开业，收购完成后可立即投入运营。

三、投资价值分析

项目位于北京的后花园延庆区，距离八达岭长城景区仅15分钟，可满足北京居民短期旅游住宿需求；项目为2022年冬奥会签约酒店，享受政府补贴，冬奥会后酒店价值会有巨大提升；项目2019年完成工程竣工验收，且已完成室内外精装修，接手后可直接开业运营；项目定位为四星级酒店，覆盖客户群体较广，入住率相对较有保证；项目交易方式灵活，可选择股权交易或资产交易，交易价格有谈判空间。