概要及推荐理由
李然
京津冀 办公 北京 物业租赁
一、交易条件
交易方式:整体租赁
交易价格:报价5.7元/平可谈(含物业发票,含遗留办公物料)
车位价格:200元/月
租赁周期:3年起租,到期续租
二、标的简介
项目位于海淀区上地信息路。
地铁13号线,上地站不足2公里距离。多班公交周边环绕,交通便利;项目北邻中关村软件园,东侧是京新高速,南面是北五环,隔五环相望的是皇家园林-圆明园。区位优势较强。
三、投资价值分析
项目位于北京海淀区上地核心区位置,北邻中关村软件园,周边各大知名科技、软件公司办公大楼林立。
独立带院,隐私性好,东、西、南三面沿街,展示面好,彰显企业品牌形象。
整体租金5.7元(含物业发票,含全部遗留办公家具),价格略低于市场租金。
1楼5.1米,2-3楼4.8米层高。高于现有5A甲级办公层高标准,空间大,办公舒适性强。
国企物业管理,稳定安全,物业费及停车位等费用成本低于市场平均水平。
有无电梯: | -- |
装修程度: | 精装修 |
交通情况: | 临近公交站点;临近高速入口 |
合作方式: | -- |
楼层: | -- |
规划用途: | -- |
月租金: | 5.70元 |
面积: | 11000.00平方米 |
标准层高: | 4.80米 |
车位个数: | 280 |
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