概要及推荐理由
李然
债权转让 办公项目 商业项目 土地项目 房地产业 房地产开发 股东债权 股权
一、交易条件
转让底价16977.23 万元,保证金 5093 万元。
二、标的简介
1、工商信息:临沂城投信息科技有限公司,原名临沂市城投置地产业有限公司,注册地为山东省临沂市兰山柳青街道北京路37号临商大厦29楼,法定代表人为李佳昕,成立时间为2014-09-19,注册资本5000万元,经营范围:网络科技信息技术服务。
2、公司所购地块包括:
(1)宗地编号:LS-2017-004
地块位置:兰山区义堂镇创业路与中纬路交汇处东南
土地面积13.1982公顷
土地用途:工业用地
项目名称:临沂市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(临土资兰让告公示[2017]3号)
受让单位:临沂城投信息科技有限公司
电子监管号:3713002017B03390
供地方式:挂牌出让
土地使用年限:50
行业分类:木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业
成交价格:6175万元
土地使用权人:临沂城投信息科技有限公司
约定交地时间:2017-09-25
约定开工时间:2018-09-25
约定竣工时间:2020-09-24
合同签订日期:2017-09-25
约定容积率:下限为0.80
(2)宗地编号:2017-043
地块位置:位于兰山区义堂镇创业路与中纬路交汇处东南
四至为:东至政府储备地,西至中纬路、政府储备地,南至政府储备地,北至大朱保村用地、曹家庄村用地、前寨村用地。
土地面积11.0518公顷
土地用途:商务金融用地
电子监管号:3713002017B03340
供地方式:挂牌出让
土地使用年限:40
成交价格:6797万元
土地使用权人:临沂城投信息科技有限公司
约定交地时间:2017-09-08
约定开工时间:2018-09-08:
约定竣工时间:2021-09-07
批准单位:临沂市
合同签订日期:2017-09-08
约定容积率:上限为1.50
3、根据《国家级林产科技示范园一期工程监理招标公告》,公司招标项目400亩启动区的土建总建筑面积约 185020平方米,明细见下表。招标内容还包括整个1100亩园区内的道路、管网、绿化等配套设施,其中地下管网的给水管道规划设计为直径2米。
三、财务状况
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 成长期 |
转让/增资的股比: | 80.00% |
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